甲方（出租方）

乙方（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議：

一、房屋坐落于六甲新二號(hào)，磚混結(jié)構(gòu)，甲方將出租給乙方作為使用。

二、租賃期限年，自年月日起至年月日止，元/月，年租金為整（大寫(xiě)：），付款方式：，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金元，在協(xié)議期滿(mǎn)乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方。

三、有關(guān)事宜

1、協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但協(xié)議另行簽訂；如果乙方不再續(xù)租，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走（限期：租期后3日內(nèi)），影響甲方另租房屋，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。

2、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)（如衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等）由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，自來(lái)水費(fèi)、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水元/噸，熱水元/噸，電費(fèi)元/度，不得偷電、偷水、吃點(diǎn)滴水，若發(fā)現(xiàn)偷水、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)，有線(xiàn)電視每臺(tái)元/月，若遇政府性漲價(jià)，甲方有權(quán)漲乙方水、電、收視費(fèi)。

3、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑?，不可抗力、自然因素等造成本協(xié)議不能正常履行時(shí)，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，各方損失各方承擔(dān)，乙方無(wú)條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿(mǎn)的后期租金和押金。

4、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。

5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：①安全文明用電用水；②做好防火防盜工作；③保證老人、小孩、同住人的安全；④貴重物品妥善保管。若發(fā)生任何事故及安全事故（偷、盜、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。若給甲方造成損失，乙方必須照價(jià)賠償。

6、在租用期間，若發(fā)現(xiàn)下水道堵塞，由乙方負(fù)責(zé)通暢。四、乙方在租賃期間要愛(ài)護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及衛(wèi)生，不得亂釘亂涂亂畫(huà)，保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，垃圾投放到指定地點(diǎn)，不得亂丟，若損壞甲方房屋及設(shè)施（水、電、門(mén)窗、房屋配套設(shè)施等），乙方必須照價(jià)賠償或修復(fù)（除自然磨損外）

五、乙方租用期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方房屋進(jìn)行賭博、傳銷(xiāo)等違法非法活動(dòng)，遵守當(dāng)?shù)亍洞逡?guī)民約》，搞好計(jì)劃生育工作，否則由此造成的全部法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任，由此引發(fā)后果甲方有權(quán)終止協(xié)議，不予退還乙方剩余租金及押金。

六、違約責(zé)任：乙方在租賃期間如因自身原因致使不能正常租賃使用，屬乙方違約，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方不退還乙方已交的剩余租金和押金。

七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

注：熱水表底數(shù)：冷水表底數(shù)：電表底數(shù)：

電子鎖鑰匙號(hào)：

簽定日期：年月日