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農村土地糾紛確權申請書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 167人看過

申請人:

法定代表人:聯系電話:

被申請人:

請求事項

請求確認位于的土地為所有。

事實與理由

一、基本情況

請求確權地塊名稱:,位置:,面積:未定。

二主要事實

一九七九年農村土地分包到戶時,當時XX鎮壓八甲村第一小組將籠古了口分包給高XX一家三口作為其承包地。由于當時此地塊位于牛路邊,來往牛馬糟蹋嚴重,生產隊隊委決定不丈量該土地,只是明確四至線為東至二隊水溝邊,南至牛路邊,西至林躍能開慌處老地埂為界,北至山腳老路邊。________年,發包方XX鎮壓XX小組民村委(合作社)和承包方高XX一家根據云法發(1997)43號文件規定及我國農村土地法律法規規定及雙方協商,從新簽訂了《農民集體土地承包合同書》,該合同書明確籠古了口為高XX家的承包土地,同時載明該宗地的四至和面積,對該宗地未進行認真丈量,將該宗地塊面積寫明了1.2畝,但該宗地至原牛路實際面積比合同書上所約定的面積稍大。高XX死后,________年月,高XX妻子黃XX由于沒有勞力,決定將該地塊的土地承包經營權流轉給本組成員黃ZZ。在________年____月,為方便交通,XX鎮壓八甲一村民經過集體討論決定,將經過高XX家承包地的籠古了口的南邊牛路改告成簡易公路,因簡易公路比以前牛路稍窄,并且因為牛路改造使爭議地塊發生變形,從而模糊了本屬于XX小組集體土地牛咱與高XX承包土地的界線。________年____月,八甲二組村民呂XX無視XX小組和高XX屬于該地塊土地承包經營權人的事實,以無端理由強占XX小組和高XX的土地,將碎石等雜物堆放在申請人的集體土地和高XX家承包地上,妨礙了XX小組和高XX家對該宗土地的經營使用權,侵害了XX小組和高XX家的合法權益,構成侵權行為。XX小組村民和高XX一家為此多次與侵權人呂XX交涉,但無任何結果,并說那里是他慌的土地,無奈只好向人民政府反映,望人民政府為我們XX小組全體村民作主,排除呂XX的侵占行為。同時,為我們XX小組與高XX家的土地界線確權,明確雙方的界線。

上述事實有書證文山州農村農村承包合同書《農村土地流轉合同》以及當時分包承包土地的村干部證明可以證實。事實證明:該爭議的土地及簡易公路邊土地屬于XX小組村民所有,呂XX在上面堆放碎石的行為侵害了申請人的合法權益。

(本案例僅供參考,需依照當事人實際情況來填寫,如有必要可以讓律師代筆)

三、法律依據

根據《中華人民共和國土地管理法》規定,土地所有權的主體有以下幾個:一為國家所有,二為集體所有。集體所有又分為鄉農民集體所有、村集體所有、小組集體所有。《土地管理法》第十條規定:農民集體所有的土地依法屬于農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理。另根據《農村土地承包法》第十二條二款規定已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體經濟組織所有的,由村內各集體經濟組織或村民小組發包。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。呂XX系八甲二組的村民,其沒有法定或者約定事由占有該爭議土地的主體資格。根據《中華人民共和國農村土地承包法》第5條的規定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。”第三十二條規定:通過家庭承包取得的土地承包經營權可以采取轉包、出包、互換、轉讓或者其他方式流轉。

申請人認為,作為土地的發包方,是該地塊的所有者和管理者,將該地塊發包給,依法轉讓給,這是合法有效的。現因客觀原因導致集體所有的土地與承包地界線不明,那是與雙方之間的問題,而與沒有任何關系。現沒有與簽訂任何土地轉讓協議,也沒有法定事由,而無端侵占我村集體土地,根據《物權法》第二百四十二條占有人因使用占有的不動產或者動產,致使該不動產或者動產受到損害的,惡意占有人應當承擔賠償責任。應該依法承擔責任。

農村土地承包經營權關系關系到農村的穩定和社會的和諧,關系到國家基本的農村經營制度,關系到家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的長期穩定和土地承包經營關系的穩定,懇請行政機關依據事實和法律將爭議的土地的土地依法確認為所有,并排除侵占行為。

申請人:(簽名)

日期:_________年____月____日

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