第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

北京市內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約(樣式二)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 116人看過(guò)

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

甲方按照相關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定,通過(guò)_____方式,取得北京市_____區(qū)(縣)_____地塊的土地使用權(quán),土地面積為_(kāi)____平方米,土地使用年限_____年,自___年___月___日至___年___月___日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)____。甲方在上述地塊上建設(shè)的_____,現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件,經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),準(zhǔn)予上市預(yù)售,北京市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)____。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____的房屋,甲方已于___年___月___日收到乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金_____元。雙方經(jīng)友好協(xié)商,就上述房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng),訂立本契約。

第一條_____房屋,房屋用途_____,建筑面積為_(kāi)____平方米(含共有共用面積,房屋狀況詳見(jiàn)附件),土地使用面積_____平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至___年___月___日止。

上述面積為甲方暫測(cè)面積,房屋竣工后以房地產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)____元,價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě):_____元)。房屋竣工后,第一條載明的暫測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積誤差在_____%以內(nèi)的,不再結(jié)算;誤差超過(guò)_____%的,超過(guò)部分按房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

付款方式見(jiàn)附件二,乙方按期將購(gòu)房?jī)r(jià)款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_____元,在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條甲方須于___年___月___日前,將房屋交付乙方。除不可抗力外,甲主未按期將房屋交給乙方的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋應(yīng)交付之日第二天起至實(shí)際交付日止參照中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約的終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息參照中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算

第四條乙方逾期付款,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實(shí)際付款之日止參照中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的,甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方交付房屋時(shí),應(yīng)提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》。

甲方交付的房屋經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)不合格的,乙方有權(quán)終止本契約,甲方應(yīng)在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金,并將乙方已付的房?jī)r(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第五條)。甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到本契約附件一規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的,甲方同意按未達(dá)到部門(mén)的雙倍差價(jià)向乙方補(bǔ)償。

第六條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第七條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方認(rèn)可的管理公司代管。

第八條本契約由雙方簽字,在辦理房屋預(yù)售預(yù)購(gòu)登記后生效。預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記于本契約簽訂之日起30日內(nèi),由雙方共同到北京_____局交易管理部門(mén)辦理。

第九條本契約生效后至房屋交用前,乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋,如有特殊原因需轉(zhuǎn)讓?zhuān)殘?bào)北京市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

第十條雙方同意房屋交付后30日內(nèi)共同到預(yù)售登記的管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

第十一條辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十二條本契約在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十三條本契約未盡事項(xiàng),在不違反本契約的前提下,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

第十四條本契約本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,副本_____份,房地產(chǎn)管理部門(mén)_____。

甲方(簽章):甲方(簽章):

法定代表人:_____法定代表人:_____

地址:_____地址:_____

聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______

郵政編碼:_____郵政編碼:_____

代理人:_____代理人:_____

聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

身份證號(hào)碼:_____身份證號(hào)碼:_____

___年___月___日___年___月___日

預(yù)售登記機(jī)關(guān):(章)

經(jīng)辦人:_____

附件一:房產(chǎn)平面圖及裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)(略)。

附件二:付款方式(略)

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
高洪兵

高洪兵

執(zhí)業(yè)證號(hào):

14101201810025725

河南則政鼎律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

高洪兵律師畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué),法學(xué)專(zhuān)業(yè)本科,學(xué)士學(xué)位,主要專(zhuān)注從事高端法律事務(wù)研究、專(zhuān)攻疑難復(fù)雜案件,業(yè)務(wù)范圍包括:婚姻家庭、勞動(dòng)工傷、損害賠償、交通事故、合同經(jīng)濟(jì)、債權(quán)債務(wù)、土地房產(chǎn)、建筑工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、金融信貸、融資租賃、汽車(chē)金融、企業(yè)法律顧問(wèn)、私人法律顧問(wèn)、稅務(wù)籌劃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及公司改制、行政訴訟及刑辯法律事務(wù)。如果您在企業(yè)經(jīng)營(yíng)、日常生活中遇到了法律問(wèn)題,可隨時(shí)與我聯(lián)系。

微信掃一掃

向TA咨詢

高洪兵

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 庄浪县| 克东县| 仙桃市| 德清县| 绥芬河市| 亳州市| 滨州市| 莱西市| 开封市| 满城县| 阿克陶县| 镇安县| 英吉沙县| 萍乡市| 东乌珠穆沁旗| 大冶市| 灵丘县| 久治县| 双城市| 横峰县| 蒙城县| 清水河县| 玛纳斯县| 丹棱县| 黄骅市| 三门县| 吴桥县| 轮台县| 巴青县| 梓潼县| 湘潭市| 渑池县| 南漳县| 宜昌市| 茌平县| 邯郸市| 阿拉尔市| 绿春县| 灌阳县| 隆林| 济源市|