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房地產買賣契約范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 137人看過

賣方(以下簡稱甲方):_________________________

買方(以下簡稱乙方):_________________________

甲方自愿將下列房產出售給乙方,乙方已對甲方所出售_________的房產做了充分了解,愿意購買,經甲、乙雙方協商訂立本契約。

第一條標的、價款房屋座落產權證號房屋用途住宅、商用、辦公、其他房號建筑面積(m2)單價(元/m2)價款(元)其他總價款大寫:¥:元。

第二條乙方于________年____月____日向甲方支付購房定金_________元(大寫:_________________)。乙方全部購房款分_____次付給甲方,購房定金在最后一次付款時沖抵房價款,具體付款方式如下:_______________。

第三條甲方于________年____月____日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時,該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

第五條乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應在悔約之日起____日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款_____%的違約金。

第六條辦理上述房產交易過戶手續所需繳納的稅費,按下列第_________種方式承擔

1.甲乙雙方按規定各自承擔;

2.________________________________________________________________________。

第七條本契約在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.向有管轄權的人民法院起訴。

第八條雙方協商補充協議如下:_____________________________________________。

第九條本契約雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

身份證號:_____________身份證號:_____________

住址:_________________住址:_________________

電話:_________________電話:_________________

代理人:_______________代理人:_______________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________

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畢業于揚州大學法律碩士專業,現為江蘇江北律師事務所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經辦大量案件,有豐富的法律實踐經驗,多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節,深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發表過多篇調研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執業以來,本著對當事人嚴格負責的態度,在辦案中勤勉盡職、細心敏銳,全力維護當事人的合法權益,維護法律的正確實施,維護社會的公平正義。

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