黃驊市供用熱合同(建議示范文本)2

6.3甲方受乙方委托，對乙方室內(nèi)供熱設(shè)施維修時，有關(guān)維修費用(不含散熱器更新費用)從乙方繳付的室內(nèi)設(shè)施維修費中支付;對乙方樓前閥門井閥門出口至居室之間樓道內(nèi)的共用供熱設(shè)施維修時，所需費用由用戶按照有關(guān)規(guī)定承擔。

7甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1有權(quán)督促乙方及時按照本合同的約定交付熱費，并按約定進行正常結(jié)算;乙方超過約定時間未交付費用，在接到甲方交費通知單后7天內(nèi)仍然不交費的，甲方有權(quán)停止供熱。

7.2有權(quán)依照本合同的約定或乙方的委托對乙方的采暖情況及采暖系統(tǒng)運行狀況進行監(jiān)督和檢查。

7.3有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的采暖地點、采暖期限、采暖數(shù)量內(nèi)用熱，制止乙方超過合同約定的面積和數(shù)量用熱。

7.4乙方為新增用熱人的，在供熱之前，甲方應(yīng)當對乙方的采暖系統(tǒng)進行檢查驗收，并約定供熱設(shè)施維護范圍。

7.5甲方有義務(wù)按照合同約定的用熱面積、質(zhì)量、地點向用熱人供熱。

7.6甲方負責本合同約定范圍內(nèi)供熱設(shè)施的維修和管理，在接到乙方發(fā)生故障通知并積極配合的情況下并在本合同3.3(3)(4)規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)。(此處乙方之“配合“，是指乙方通知甲方維修的信息到達甲方的公開電話、電腦、手機等信息接收終端以后的24小時內(nèi)，應(yīng)當保證甲方維修人員無障礙地進入維修場地并實施施工。)

7.7乙方為企事業(yè)單位或其他組織的，甲方發(fā)現(xiàn)其采暖設(shè)施的安裝或安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害或者發(fā)生事故時，應(yīng)當書面通知乙方在3天內(nèi)自行維修或維護完畢，乙方在甲方通知維護天數(shù)屆滿，仍然沒有維護、維修的，甲方有權(quán)中斷供熱(乙方委托甲方維護其供暖設(shè)施的除外)。

7.8屬甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱的，甲方應(yīng)當立即組織搶修，并及時通知乙方。恢復(fù)正常供熱后，甲方應(yīng)當在事后一周內(nèi)將書面通知送達乙方在本合同內(nèi)約定的通訊地點，書面通知應(yīng)當詳細記錄具體的停熱期間。甲方應(yīng)當在供熱期限屆滿3日內(nèi)，對停熱時間超過4個小時不足8小時的作為一天，超過8小時的按每8小時為一天計算，按照當年標準向乙方退費，。

7.9甲方對乙方室內(nèi)采暖設(shè)施進行充水，提前2天以在單元門口張貼告示的方式通知乙方。如因甲方通知不能的原因，致使乙方造成損失的(有證據(jù)證明)，甲方應(yīng)當按照我國《消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定依法向乙方賠付損失。

8乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1按照合同約定的面積、質(zhì)量和用熱地點獲得熱能。

8.2對甲方收取的供熱費及其價格、以及其他費用有異議的，可以通知甲方在約定的時間內(nèi)復(fù)核。甲方接到通知后應(yīng)當在3天內(nèi)復(fù)核。

8.3乙方是自然人的，應(yīng)向甲方提供用熱地點的所有權(quán)證及身份證明復(fù)印件。變更用熱性質(zhì)、戶名、減少或者增加用熱量，應(yīng)當提前10天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.4乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更供熱地點和供熱設(shè)施，造成甲方損失的，由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的實際損失，甲方可以停止供熱，同時結(jié)清費用。

8.5乙方要求甲方停止供熱或恢復(fù)供熱應(yīng)符合以下條件(乙方為分戶計量用戶的除外)：

(1)停止或恢復(fù)供熱的期限最短為一個采暖期。

(2)停止或恢復(fù)供熱的范圍應(yīng)是住宅單元整體，不允許部分停熱。

(3)辦理停熱或恢復(fù)供熱的時間為4月15日至10月15日。

8.6積極配合和接受甲方對用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運行進行監(jiān)督和檢查。

8.7按照合同約定向甲方交付熱費。

8.8乙方在取得甲方書面通知后，應(yīng)于甲方充水時間內(nèi)在用熱地點等候、配合甲方工作，發(fā)現(xiàn)漏水及時通知甲方維修。

8.9乙方對自己管理維護范圍內(nèi)的供熱設(shè)施應(yīng)當認真維護、及時檢修。乙方(居民)已繳付室內(nèi)供熱設(shè)施維修費的，散熱器委托甲方更新時應(yīng)承擔其相應(yīng)的材料費用。

9通知、送達和存檔備案

9.1本合同條款中所說的“通知“，是指合同雙方當事人在履行合同時，需要對方知曉、配合等情況下，向?qū)Ψ桨l(fā)出的告知行為。甲方向乙方發(fā)出的通知應(yīng)當符合我國法律規(guī)定，一般應(yīng)當采取書面形式(含書式通知單、掛號信函、電子郵件、公告等);乙方向甲方發(fā)出通知，既可以采取書面形式，也可以采取(甲方公布的服務(wù)電話號碼)電話形式(甲方應(yīng)當備有自動電話錄音系統(tǒng))。