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柜臺租賃合同格式

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 134人看過

出租柜臺方(以下簡稱出租方):____________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
承租柜臺方(以下簡稱承租方):_______________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務:____________
擔 保 方:____________________________________
為了搞活經濟,充分發揮柜臺的經濟效益,經雙方協商,由出租方將柜臺租給承租方經營,特訂立本合同。


第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點
__________________________________________________________ 。


第二條 租賃柜臺的期限和經營范圍
__________________________________________________________ 。


第三條 租金標準及支付方式、支付時間
1.租金標準:________________________ 。
2.支付方式:________________________ 。
3.支付時間:________________________ 。


第四條 承租方的權利、義務
1.承租方在經濟范圍內所從事的經營活動,不受出租方干預。
2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。
4.承租方不得利用柜臺從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍,也不得超出出租方的經營范圍。
5.承租方不得以出租方的名義從事經營活動,必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。
6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。


第五條 出租方的權利、義務
1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。
3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
①擅自改變柜臺的使用性質;
②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;
③逾期交納租金,經出租方限期交納后仍拒不交納者;
④承租方嚴重違反店堂紀律和有關規章制度不聽規勸者。
4.出租方必須尊重承租方的經營權利,不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。
5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經營條件,為承租方的經營活動提供方便。


第六條 納稅
出租方、承租方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。


第七條 擔保方的權利、義務
1.擔保方有權對承租方的經營情況進行了解,有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
2.承租方如不按期、按規定數量交納租金,并經出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,有權要求承租方償付代交租金。


第八條 本合同自簽訂之日起生效
合同期滿、停租或承租方遷走時,應由訂立合同各方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。


第九條 本合同正本一式____ 份,訂立合同各方各執一份;副本____ 份,送____ 等部門各一份備案。
 
出租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
 
承租方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日
 
擔保方:____________(蓋章)
代表人:____________
____年____月____日


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陳萃璐律師,985院校碩士畢業,天津益清律師事務所律師。生于法律世家,父親是一位從業多年的老律師,深受父親熏陶,對律師行業充滿敬畏。陳萃璐律師法學理論功底扎實,做事認真負責,專長包括但不限于婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、房產糾紛等各類民商事案件,從業以來代理的數百起案件中大多數案件均以勝訴或調解結案,最大限度的維護了當事人的利益,深受當事人好評。

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