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房屋租賃信托合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 126人看過

 委托人: (甲方)

以下簡稱

行紀人:鎮江市兄*房產買賣有限公司 (乙方)



根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。



一、甲方自愿將座落于__________區__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。
甲方上述房屋產權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施_______________________________________________________。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫)。

三、付款方式按下列第_____種方式付款。

1. 現金;
 2._______________。

四、甲方保證上述房地產權屬清楚,并征得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品,并監督使用。

六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。

七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關。

九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任:

 1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

 2.負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;

十、在租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

 1.如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;

 2.不得利用甲方房屋進行非法活動;

 3.因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;

 4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;

十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。

十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

十四、甲方另行出具授權委托書一份。

十五、其它事項約定:


?



甲方(簽章):

乙方(簽章):

地 址:

 地 址:

聯系電話:

  聯系電話:

委托代理人(簽章):

 資質證號:

身 份 證:

經 辦 人:



本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽章后生效。






 二OO_____年_____月_____日

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范賢偉律師,中共黨員,法律碩士,具有世界五百強企業法務工作經驗,具有扎實的法律功底和較為豐富的實務辦案經驗。擅長領域為刑事辯護及合同事務(包括擅長處理買賣合同糾紛、民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛及相關合同的草擬與修改等)。

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