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租賃土地使用權申請書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 135人看過

尊敬的領導:

我們是武漢投資發展*限公司,資金實力雄厚,主要從事工業、農業、商業、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務業的投資及開發綜合業務;同時還從事化工產品、機電設備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷售。目前已經初步形成相對健全的業務結構、擁有相對成熟的客戶網絡和商家資源,盈利始終保持了穩健向上的良好態勢。

在世界經濟遭遇蕭條滑坡的背景下,中國經濟連年保持快速的增長勢頭,大武漢作為中部的龍頭城市,城市建設日新月異,經濟發展形勢傲人,商業活動異常活絡,這大大刺激了武漢商務賓館、寫字樓、管理咨詢以及融資服務等基礎配套業務的蓬勃發展,成為近年以及可預期的較長時間內的市場盈利熱點。武漢****投資發展有限公司憑借敏銳的市場洞察力與專業的投資眼光,將集中現有的資本優勢,大力投資以上市場熱點項目,實現資本盈利的最大化。

經我公司悉心了解,獲知在江岸區有一片九余畝的土地,因種種復雜原因與該地村民經常發生土地紛爭,導致該地塊長期閑置,不能有效實現其應有的巨大經濟價值,同時也影響了原本和諧的軍民關系。經過認真考察,我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向,本公司也有自身的人脈資源優勢可以化解長期存在于*****與村民之間的土地爭議,友好合作、科學開發、有效經營,謀求*****、村民與我公司三方共贏的良好局面。

為此,我公司經過慎重考慮,特向*****申請租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權,擬投資1500—1800萬人民幣,開發建設一座約1萬平米的高品質綜合辦公樓,融寫字樓、商務住宿、企業服務等于一體,打造該地塊所在區域醒目的商務服務綜合體,帶動周邊的人氣與發展,以提升*****閑置資源的充分利用,為該地村民提供更多的就業機會以及投資機遇,促進軍民和諧,為和諧武漢貢獻一份綿薄之力。

具體的承租原則是:

一、在雙方協商后正式簽訂土地租賃合同,并迅速著手綜合辦公樓的規劃、設計、建設、經營準備等全面工作,充分尊重與吸納*****的指導意見,有關政府部門的相關審批手續,我公司負責辦理,請*****配合協助。

二、合同期內,我公司向*****按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后,我公司自主經營,自負盈虧,*****不具體參與我公司的經營管理。合同約定租賃期滿,*****無償收回該地塊使用權及其附著物的一切權利,但我公司保持優先續租權,續租事宜屆時另行協商議定。

三、合同期內,*****與我公司將基于該地塊的實測面積,提供土地平面圖,合理協商約定租金標準;

四、簽訂土地租賃合同后,我公司在10個工作日內,向*****一次性支付一年的土地租金,此后提前一個月一次性交付下年度的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金,*****有權收取滯納金,逾期達到合同約定的時長,還可以中止租賃合同。

我們將如期完成綜合辦公樓的開發建設,聘請專業團隊進行科學經營管理,樹立該土地所在區域綜合商務辦公樓的標桿,有利于*****盤活自有資源,有利于村民就業發展,有利于政府收稅,有利于構建軍民和諧,我們誠請*****給予大力支持,盡快批復我們的土地租賃申請,讓我們大顯身手,大展宏圖,為區域經濟發展作貢獻。

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貴州八辯律師事務所

簡介:

朱星律師2009年畢業于西南政法大學,法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師,中國法學會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作;2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師,主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業(領域)法律實務,2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。

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