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租賃居間合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 134人看過

編號(hào)

簽訂地點(diǎn)簽訂時(shí)間

合同雙方當(dāng)事人:

委托人甲(出租人):地址:郵政編碼:【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【身份證號(hào)】:【法定代表人】【本人】:聯(lián)系電話:委托代理人:聯(lián)系電話:地址:郵政編碼:

委托人乙(承租人):【本人】【法定代表人】姓名:國籍【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【】地址:郵政編碼聯(lián)系電話:【委托代理人】【】姓名:國籍地址:郵政編碼聯(lián)系電話:

居間人:注冊地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號(hào)棟單元室,共套,其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米,權(quán)屬為,房產(chǎn)證號(hào),房屋落成時(shí)間為年月,其他情況。委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解,并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容相同見附件1)1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人,并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給承租人。同時(shí),將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。2、3、

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容,見附件2)1、委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套,面積為平方米。委托居間人搜尋信息,并及時(shí)報(bào)告委托人乙,以便促成委托人乙承租房屋的目的。2、。3、。第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報(bào)酬:1、按合同標(biāo)的%的比例支付(具體數(shù)額為小寫:、大寫:),其中委托人甲%(具體數(shù)額為:小寫、大寫),委托人乙%,(具體數(shù)額為:小寫、大寫)。交付傭金的具體時(shí)間:。交付方式:。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣:小寫元、大寫。其中,委托人甲:小寫、大寫元,委托人乙:小寫元、大寫元。交付傭金的具體時(shí)間。交付方式:。第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報(bào)酬,但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣元,由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。2、根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔(dān)50%。第六條違約責(zé)任1、居間人有下列行為之一的屬于違約:(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。(4)居間人違約的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金不足以彌補(bǔ)的,居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的;(2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;(4)委托人違約的,在以下款項(xiàng)中選擇:1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;3、按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。4、。

第七條本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;3、在委托期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)另一方催告后,在天內(nèi)仍未履行;5、當(dāng)事人一方有其他違約行為,致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當(dāng)事人三方協(xié)商解決,也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng):第十條本合同未作規(guī)定的,當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效,當(dāng)事人各具一份,備案一份。

委托人甲委托人乙居間人簽章簽章簽章經(jīng)辦人簽章年月日

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