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廠房租賃協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 140人看過


出租方:___________(以下簡稱甲方)


授權代表:__________職務:___________


地址:____________郵編:___________


電話:____________傳真:___________


承租方:___________(以下簡稱乙方)


授權代表:__________職務:___________


地址:____________郵編:___________


電話:____________傳真:___________


根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。


第一條?租賃物位置、面積、功能及用途


1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。


1.2本租賃物的功能為_____________?,?包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。


1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。


第二條?租賃期限


2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。


2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。


第三條?免租期及租賃物的交付


3.1?租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。


3.2?在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。


第四條?租賃費用


4.1?租賃保證金


本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。


4.2?租金


租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。


4.3物業管理費


物業管理費為每月每平方米人民幣________元。


4.4?供電增容費


供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由

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