出租方(簡稱甲方)?????????身份證號碼:?????????
地址:?????????電話:????????
承租方(簡稱乙方)?????????身份證號碼:????????
地址:?????????電話:????????
為了提高單位或個人的房屋使用率,現根據國家和省市的有關法規,經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產權或處置權的?市?區?的房屋(建筑面積?平方米),出租給乙方作?使用。
二、租期從?年?月?日起至?年?月?日止(即?個月)
三、該房屋每月租金為人民幣?????????萬?????????仟?????????佰?????????拾?????????元整,乙方每?????????個月向甲方繳納租金?????????萬?????????仟?????????佰?????????拾?????????元整,并于每?????????個月的?日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納?????????仟?????????佰?????????拾?????????元整的室內財物?押金,押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房?屋管理費由?????????方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達?天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜,?可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。
附:室內財物清單:
出租人(或委托代理人)?????????承租人(或委托代理人)????????
簽名(蓋章)?????????簽名(蓋章)????????
合同于?????????年?????????月?????????日訂立
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