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簡單的土地租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 122人看過

土地租賃合同需注意:

主體資格,審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致。

租賃期限,注明租賃起止日期和租賃年限。

土地信息,列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。

簡單的土地租賃合同范本

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿原則,就租賃土地事宜經協商達成如下協議:

第一條賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方米,用以。

第二條租賃土地期限

租賃開始時間為年月日,結束時間為年月日。若土地租賃期限已滿,為保證乙方用地,乙方要求延長租賃期限,甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

第三條租賃土地租金

本協議租金實行(五年)支付制,租金總額(大寫)租金支付方式為(現金)。

第四條甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

2、協議簽訂后一天內提供場地。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的生產經營活動。

4、乙方完工退場時,甲方不得以任何理由增加費用,干擾乙方退場。

5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件,經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后,重新協商。

第六條協議的解除

1、本協議期限滿后。

2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

第七條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使土地不適于使用或租用時,甲方應協調解決,滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的,由此造成的損失由甲方承擔。

第八條租賃場地的交還

租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或協議終止后5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第九條爭議解決方式

協議履行中發生的爭議,由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

第十條附則

本協議一式三份,甲方二份,乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

年月日年月日

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張佳律師,廣東南天星律師事務所專職律師,中華全國律師協會、廣東律師協會會員。于2011年通過了國家司法考試,從事法律工作多年,擅長:企業法律顧問、婚姻家庭、合同糾紛、勞動仲裁、債權債務、知識產權等民商事案件以及刑事案件。張律師注重法律服務質量,堅持維護當事人的合法權益,秉著"受人之托、忠人之事“的原則,為前來委托的當事人解決各類法律糾紛,受到了眾多委托人的信任與好評,歡迎有需求的用戶法律咨詢及委托!

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