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房屋協(xié)商租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 126人看過

乙方:

甲方:

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同,供雙方共同執(zhí)行。

一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號(hào),租給乙方使用。租賃時(shí)期為月,由年月日起至年月

日止。

二、每月租金為幣元。簽署合同后乙方應(yīng)付按金人民幣元給予甲方,合同期滿才由甲方退還給乙方,租賃期滿乙方要求續(xù)租,租金另定,在同等條件下,乙方享有續(xù)簽合同優(yōu)先權(quán),但乙方必須在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租請求。

三、交租金時(shí)間每月從計(jì)租起五天內(nèi)一次交清該月租金,如逾期天,甲方有權(quán)終止合同,乙方交清所用的水電費(fèi)后,并以按金作為補(bǔ)償甲方損失。于租賃期間,水電費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),閉路電視,網(wǎng)絡(luò)費(fèi),電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、租期未滿,雙方如因客觀原因需要終止合同,必須事先在天的時(shí)間里通知對方,并以一個(gè)月租金作為補(bǔ)償對方的損失,方能終止合同。(甲方如因維護(hù)樓房需要,有權(quán)終止合同,乙方必需接受并自動(dòng)配合,甲方并履行上述)

五、在租賃期間,乙方要嚴(yán)格遵守國家一切法令和上級(jí)各部門有關(guān)規(guī)章制度,遵守社會(huì)治安條例,執(zhí)行計(jì)生、防火、公共衛(wèi)生及暫住戶籍制度,如有違反而造成中斷合同,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任按金亦不予以退還。

六、 在租賃期間,乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉(zhuǎn)租或分給他人。乙方按裝冷氣、電話、有線電視、招牌等設(shè)施,應(yīng)事與甲方聯(lián)系配套安裝。如乙方需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,必須取的甲方同意方可施工,裝修或改動(dòng)后的設(shè)施,期滿后歸甲方所有。

七、 合同期滿,該樓宇如有損壞,乙方維修好交還給甲方(乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調(diào)的洞,廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間總共只可以打5個(gè)洞,超過上述每個(gè)洞50元補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失)同時(shí)乙方必須交清水電費(fèi)和其他一切乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(包括維修費(fèi)及各種有關(guān)稅項(xiàng)),甲方才退回按金給乙方。

八、 電梯嚴(yán)禁搬運(yùn)煤氣等危險(xiǎn)品,生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內(nèi),公共通道、門口嚴(yán)禁放垃圾,私人物品,如要擺放每月100元管理費(fèi)用。若要外買快餐,送餐人員要經(jīng)管理處登記方可進(jìn)入樓宇。(如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以維護(hù)住戶安全有權(quán)終止合同)

九、 每月收租期起,五天內(nèi)未交租者,甲方電話聯(lián)系不上乙方,甲方有權(quán)搬出該房間之物品(物品損失、損壞甲方不負(fù)任),本合同隨即終止,押金不予退還,房間出租權(quán)歸甲方自行處理。

十、 本合同簽定時(shí),乙方要申報(bào)常住人數(shù)為(  )人,入住時(shí)未經(jīng)甲方同意,居住人員超過申報(bào)人數(shù)()人以上,甲方有權(quán)終止合同,押金不予退還。甲方因維護(hù)租客的環(huán)境清靜和各種需要,可禁止住戶帶社會(huì)人群進(jìn)入本樓房。

十一、 本合同一式兩份,具有同等法律效力,履行合同者簽字后即時(shí)生效。

水:   方;電:   度;鑰匙:   條;

甲方代表簽名:            乙方代表簽名:

身份證編號(hào):

(附身份證復(fù)印件)   立于年    月    日

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