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租賃經營合同(樣式一)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 129人看過

出租方:__________;

承租方:__________;

承租經營者:________________

租賃企業名稱:__________________

地址:_________、所有制性質:_________

帳號:_________、經營范圍:_____________

出租方與承租方雙方根據

______________________________________,經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況(詳見附表1)

1.固定資產:_______________

2.自有流動資金:______________

3.產品、產值、產量:

二、租賃期限

共__年,即自__年__月__日____起至__年__月__日止。

三、交接手續:____________________________________________________________________________________________________________

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標:

1.總產值:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。

2.實現利潤:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。

五、租金

1.租金數額:______

2.租金計算方法:_______________________________________

3.租金交付期限和交付辦法:_______________________________________

六、租賃收入的分配

1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金:__________________________________________

2.對承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方______,其余部分作為風險基金留存,承租方無權支配。具體辦法為:_______________________

3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________,預支辦法為:___________________________________

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產作抵押:現金____元;____、____、____,折價____元;總額計為____元。

2.____自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為提保:__________________________________,總額_____________元。

3._____________________自愿作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保______________________________________,總額為______________元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權:

承租方有權:

出租方有義務:

承租方有義務:

十、合同的變更和解除_______________________________________

十一、違約責任

出租方的責任

承租方的責任

1.因虧損不能交納租金時,先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分,以__、__的保證財產抵交。此外,還應在__天內支付出租方違約金,違約金的計算方法為:______________

2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_______________________________________

3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:______________________________________

4.對企業資產未盡維護、保養義務,造成損害時,按下列方法和時間期限支付賠償金:__________________

6.承租方對應交付的違約金和賠償金,應如期交付。不按期交付時,________________

十二、租賃期滿后資產的返還和驗收

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時,應協商解決。協商不成時,以下列第____種方法解決:

1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

2.提交____人民法院審判。

十四、_____________________________

十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各執1份,

_____________________________;副本一式__份,__________________

附件:1.企業概況材料__份;

出租方:(公章)承租方:

地址:地址:

法人代表(簽章):承租經營者(簽章):

代理人:

承租方保證人:____

簽約時間:________年____月____日

簽約地點:

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