第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

餐飲店面租賃合同范本最新

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 138人看過

出租方(甲方)

身份證號:

聯系電話:

承租方(乙方)

身份證號:

聯系電話:

甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

一、建筑地址:

1.1甲方將其擁有合法所有權的位于_______的房屋出租給乙方作商業經營使用。

二、房屋面積:

2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

2.2 該房屋的面積為_______平方米(以產權證為準)

三、租賃期限

3.1 租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______止。

3.2 于_______年_______月_______日前將房屋騰空交給乙方使用。

四、定金:

4.1 乙方應付的定金為人民幣_______元(大寫_______:),于_______年_______月_______日以現金方式支付給甲方。

4.2 在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。

4.3 租期開始之后,上述定金將自動轉為。

五、租金:

5.1 租金年度數額及支付日期,詳細如下列表。

第一年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

第二年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

第三年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

第四年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

第五年租金為人民幣_______元(大寫:_______),支付日期為_______年_______月_______日。

甲方指定銀行名稱:

銀行帳號:

收款人:

5.2 支付方式:

租金按_______為一期支付,首期租金于_______年_______月_______日前付清,以后每期租金支付時間為上期租金到期前___天支付,先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則支付日期以付出憑證日期為準,匯費由匯出方承擔)甲方收到租金后應予以書面簽收,但甲方收取的租金不提供正式發票。

5.3 如乙方逾期支付租金,則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金,如乙方逾期超過_______日,除如數補交租金及滯納金外,在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同,并按本合同11.1款追究乙方違約責任。

六、保證金:

6.1 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣_______元(大寫:_______),甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

6.2 除合同另有約定之外,甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。

6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金,甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金,乙方應在兩日內予以補足。

七、其他費用

7.1 租賃期內的水、電、通信等費用由_______承擔,并按單如期繳納。

7.2 物業管理費由_______承擔,并按按單如期繳納。

八、甲方的義務:

8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,并確保水、電、通信的正常使用,以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。

8.2 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

8.3 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。

8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此而遭受損害的,甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米_______計算。

8.5 甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為_______餐飲、飲食行業。

九、乙方的義務:

9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出,由甲方負責修復和配置。

9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。

9.3 乙方應按合同的規定,按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

9.4 乙方可以在本合同租賃期內,將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方,甲方應當允許并提供相應配合;并對承租的房屋及設施有愛護,保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。

9.5 乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,轉讓合同。如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

十、合同終止及解除的規定:

10.1 乙方在租賃期滿后,如需續租,應提前____天通知對方,且在同等條件下享有優先租賃權,續租事宜由雙方另行協商。

10.2 租賃期滿后,乙方應在_______年_______月_______日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視放棄,由甲方處置。

10.3 本合同一經雙方簽單后立即生效,未經雙方書面同意,不得任意中止,如一方擅自中止合同則視其為違約,按本合同11.1款追究其違約責任。

十一、違約處理:

11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為人民幣_______元(大寫:_______)若違約金不足彌補無過錯方損失,則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米_______元計算。

11.2 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1 其他______________

12.2 本合同的附件是合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

12.3 甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件(只能用于辦理各類證件)

12.4 本合同一式____份,甲、乙雙方各執______份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
蘇滕

蘇滕

執業證號:

13708201711250129

山東民橋律師事務所

簡介:

蘇滕律師,北京大學法學學士,山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師,全國律師協會會員,國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐,并積累了豐富的實戰操作經驗;恪守職業道德和執業紀律,善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題,以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦;已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件,擔任常年法律顧問。積極參與法律援助,為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域:交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托,勤勉盡責”的做人做事原則,以實際行動詮釋律師的信仰和追求。

微信掃一掃

向TA咨詢

蘇滕

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 莲花县| 忻城县| 蒙山县| 南和县| 孟州市| 呼和浩特市| 新田县| 南昌县| 扎囊县| 淮安市| 夏河县| 长泰县| 岗巴县| 嵩明县| 朝阳县| 沈丘县| 香河县| 长泰县| 祁东县| 和静县| 通辽市| 兴宁市| 贵德县| 长岭县| 增城市| 天全县| 甘谷县| 巴里| 博兴县| 宜丰县| 富源县| 星座| 中江县| 新竹县| 日土县| 两当县| 博兴县| 营山县| 呈贡县| 铜鼓县| 洮南市|