出租方(甲方):?身份證號:
承租方(乙方):?身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將其位于徐州市淮海路XX號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。
二、租期從2015年6月1日起至2016年5月31日止(即12個月)。
三、租金為每月3500元,乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方一年租金42000元,甲方開具收據(jù)給乙方。
四、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其他由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔、租賃結(jié)束時,乙方應交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋實施,如需裝修或改造,需先征得甲方書面同意,并自行承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方應將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方應結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租應提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,需向另一方支付違約金10000元。發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,向合同簽訂地徐州市云龍區(qū)人民法院起訴。
八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:?聯(lián)系電話:
乙方:?聯(lián)系電話:
2015年?月?日
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簡介:
王舸律師,西南政法大學法律本科學歷,法學學士,民建會員,2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師,具有深厚的法律功底和豐富的司法實踐經(jīng)驗,豐富的辦案技巧,對案件有敏銳的判斷和掌控能力,能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進程的變化為委托人準確提供應對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件,擔任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責任感,持法律之劍,維天平之衡,為當事人合法權(quán)益披荊斬棘,保駕護航。
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