出租方(甲方):?身份證號:
承租方(乙方):?身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將其位于徐州市淮海路XX號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。
二、租期從2015年6月1日起至2016年5月31日止(即12個月)。
三、租金為每月3500元,乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方一年租金42000元,甲方開具收據(jù)給乙方。
四、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)費以及其他由乙方使用而產(chǎn)生的費用由乙方負擔、租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋實施,如需裝修或改造,需先征得甲方書面同意,并自行承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
六、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方應(yīng)結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7日內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,需向另一方支付違約金10000元。發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成,向合同簽訂地徐州市云龍區(qū)人民法院起訴。
八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:?聯(lián)系電話:
乙方:?聯(lián)系電話:
2015年?月?日
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