甲方:_______ 身份證號:_________
乙方:_______ 身份證號:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方平等、自愿公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)將甲方依法承租的門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。
一、甲方依法承租的坐落于____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,該房屋的建筑面積_____。
二、從____年____月____日之前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負(fù)責(zé)。從____年____月____日起前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負(fù)責(zé)。
三、乙方從____年____月____日起每季度按時(shí)向甲方交納門面租金(____年____月____日至____年____月____日每月_____元,____年____月____日至____年____月____日每月____元),以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費(fèi)用(以物業(yè)方給出的乙方門面運(yùn)營消費(fèi)情況為準(zhǔn)),若乙方?jīng)]有按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方向甲方繳納____元押金(大寫:________),本合同終止后甲方退還乙方押金____元。
五、租期滿后,如乙方需續(xù)租,甲方盡力配合乙方在業(yè)主(開發(fā)商原出租方)處辦理續(xù)簽或過戶手續(xù)。
六、此合同簽訂后若因乙方將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟(jì)或法律問題,由乙方與第三方完全負(fù)責(zé),與甲方無任何經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系, 且乙方不得拖欠甲方、原開發(fā)商及物業(yè)的任何費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同,并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)(包括消防及排風(fēng)設(shè)施),因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律后果由乙方承擔(dān)。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方?jīng)]有與開發(fā)商直接簽署合同,且開發(fā)商沒有書面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方,因而若開發(fā)商因此收回門面使用權(quán),乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力。
九、租期:____年____月____日至____年____月____日。
甲方:____________ 乙方:____________
聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________
____年____月____日 ____年____月____日
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