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房屋租賃合同(示范文本GF--2000--0602)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 274人看過


合同編號:_______________



出租人:________________ 簽訂地點(diǎn):____________________


承租人:________________  簽訂時(shí)間:______年____月____日



第一條 租賃房屋坐落在________________、間數(shù)________________、建筑面積________、房屋質(zhì)量________________。



第二條 租賃期限________年________月________日至________年________月________日。


(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)。



第三條 租金(大寫):______________________________________________



第四條 租金的支付期限及方式:______________________________________



第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。



第六條 租賃房屋的用途:____________________________________________



第七條 租賃房屋的維修:____________________________________________


出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):__________________________________


承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):________________________________________



第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_____________


租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:________________________



第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。



第十條 定金(大寫)________________元。承租人在__________前交給出租人。



第十一條 合同解除的條件


有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:


1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________________個(gè)月以上;


2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)________________元以上;


3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;


4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;


5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;


6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;


7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。


有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:


1.出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;


2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。


3.________________________________________________________________



第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_________________________



第十三條 違約責(zé)任:_____________________________________


出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失


承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。


承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。



第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:


(一)提交 ________________仲裁委員會仲裁;


(二)依法向人民法院起訴。



第十五條 其他約定事項(xiàng):_______________________________ 出租人




監(jiān)制部門:_________________ 印制單位:_________________

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