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房屋租賃管理委托事權(quán)合同(示范文本)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 116人看過(guò)


房屋租賃管理委托事權(quán)合同



(示范文本)



甲方:___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局



乙方:___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心



根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔2005〕第2號(hào))的精神,為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,規(guī)范房屋租賃行為,明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階,特訂立本委托合同,共同遵守。



一、委托范圍:甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。



二、委托時(shí)限:自____年__月__日起至____年__月__日止。



三、乙方接受甲方委托,應(yīng)具備下列條件:



1.有固定的辦公場(chǎng)所,正式掛牌辦公;



2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專(zhuān)、兼職房屋租賃管理工作人員;



3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。



四、雙方職責(zé):



(一)甲方職責(zé):



1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。



2.區(qū)、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督,開(kāi)展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。



3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。



(二)乙方職責(zé):



1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,統(tǒng)一收費(fèi)。



2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作,發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,及時(shí)書(shū)面告知甲方查處。



3.協(xié)助甲方開(kāi)展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。



五、違約責(zé)任:



1.甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé),乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權(quán)向上一級(jí)主管部門(mén)或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(mén)(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過(guò)失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任。



2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(mén)(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過(guò)失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。



六、本合同自雙方簽訂之日起生效。



七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案。



甲方:(簽章)
 乙方:(簽章)



法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)



立約日期:
 年  月  日

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孫軼群

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孫軼群律師,具有法學(xué)和醫(yī)學(xué)雙重教育背景,從業(yè)以來(lái)辦理過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同、婚姻家事、民間借貸、勞動(dòng)工傷、交通事故、刑事辯護(hù)等類(lèi)型案件,積累了豐富的理論知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn),特別是在人身?yè)p害賠償方面,對(duì)該類(lèi)案件的賠償項(xiàng)目、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)理賠、傷殘鑒定、責(zé)任認(rèn)定、醫(yī)療鑒定聽(tīng)證等方面進(jìn)行了深入研究,其扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)功底及出色的代理能力在為當(dāng)事人服務(wù)過(guò)程中贏得了良好口碑。

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