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房屋租賃管理委托事權合同(示范文本)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 115人看過


房屋租賃管理委托事權合同



(示范文本)



甲方:___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局



乙方:___________街(鎮)出租屋管理服務中心



根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔2005〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規范房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委托合同,共同遵守。



一、委托范圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。



二、委托時限:自____年__月__日起至____年__月__日止。



三、乙方接受甲方委托,應具備下列條件:



1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;



2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;



3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。



四、雙方職責:



(一)甲方職責:



1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。



2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。



3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。



(二)乙方職責:



1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作,統一收費。



2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。



3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。



五、違約責任:



1.甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。



2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。



六、本合同自雙方簽訂之日起生效。



七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。



甲方:(簽章)
 乙方:(簽章)



法定代表人:(簽名)
法定代表人:(簽名)



立約日期:
 年  月  日

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