出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就恒溫庫和租賃事宜簽訂如下合同：

第一條：甲乙雙方的義務甲方的義務：

1、甲方向乙方提供完好的庫房和必要的機械設備及配套設施。其恒溫庫的基本情況如下：

甲方恒溫庫坐落于田集鎮東首豐東路北，共2洞，該恒溫庫院內各設備運轉情況良好，配套設施(配電、水井、加工棚)齊全，房屋計____間，在合同期內，院內大門空地、加工棚歸乙方使用(在乙方不使用時，甲方可臨時使用)

乙方義務：

1、乙方按照合同要求，及時、足額向甲方交納租賃金。

2、乙方在租賃經營期間，應愛護甲方的恒溫庫、機械設備及配套設施，保證所有資產的完好無損，使其運轉正常。到期交接時保證庫房整潔，機房給予保養。

第二條：甲乙雙方的權利甲方權利：

1、甲方按照合同要求，按時、足額向乙方收取租賃金。

2、甲方有權不定期的檢查恒溫庫、機械設備和配套設施的使用情況，發現問題及時向乙方提出維修和使用意見。

乙方權利：

1、按合同要求，按照庫房的容量正常、規范、安全使用庫房、機械設備的配套設施。

2、聘用和管理甲方的機務技術人員。

3、庫房、機械設備、配套設施出現重大安全隱患時，向甲方提出協商解決意見。

4、租賃期間，負責租賃庫房、機械設備、配套設施等一切管理工作。

第三條：租賃期限

租賃期為_____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。

第四條：租金、付款方式及其他事項

1、租金：年租賃金額為________萬元，大寫________________萬元。

2、租金付款方式：本合同簽訂之日，乙方向甲方付一年租金的50%，后50%元旦結清。

3、租賃期間發生的包括稅、電、培訓、證件(除土地使用稅外)等一切事宜及費用，均由乙方負責。

4、租賃期間，因管理不善，違規操作造成的一切損失和事故由乙方負責。如：所村貨物凍壞、霉變、安全事故等。

第五條：租賃期滿后，本合同即終止。屆時，甲方對租賃庫房、機械設備、配套設施檢查無誤后，向乙方收回所有租賃庫房、機械設備、配套設施等。乙方若需繼續租賃，應在租賃期滿后前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方共同協商另行簽訂租賃合同。

第六條：租賃期間如發生各類安全事故，由乙方負責。

第七條：因不可抗拒的重大自然災害(如地震等)造成的損失，雙方互不承擔責任。

第八條：本合同在履行過程中如發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由成武仲裁委員會仲裁(雙方如不在本合同中約定仲裁機構，可向人民法院起訴)

第九條：本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議。第十條：本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執一份，一份歸檔，均具同等法律效力。

甲方(代表)乙方(代表)

姓名：_________________________姓名：_________________________

地址：_________________________地址：_________________________

聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

年月日