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食堂出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 121人看過

甲方:

乙方:

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等、合作、互惠的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議,由甲方向乙方提供場(chǎng)地,供乙方作經(jīng)營(yíng)使用,特簽訂本合同。

一、承包期限

自XXXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,經(jīng)營(yíng)期限為:XX年。期滿后雙方要求續(xù)簽合同,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止,須提前一個(gè)月知會(huì)對(duì)方。

二、經(jīng)營(yíng)范圍

1、經(jīng)營(yíng)甲方作餐飲經(jīng)營(yíng)使用。

2、自甲乙雙方簽定此合同之日起,該場(chǎng)地由乙方統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)規(guī)范運(yùn)作,自負(fù)盈虧。

三、甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件

1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場(chǎng)地供乙方經(jīng)營(yíng)。

2、甲方向乙方提供灶臺(tái)、抽煙系統(tǒng)、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車等設(shè)備供乙方使用(具體明細(xì)見附件)

3、甲方向乙方有償提供水、電,每月水電費(fèi)由甲方代繳代付。

4、甲方向乙方提供一定數(shù)量餐具及操作工具。

四、乙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù):

1、乙方不得將食堂私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營(yíng),更不能在公司內(nèi)搞不法經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)取消收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,并給予經(jīng)濟(jì)處罰或法律訴訟。

2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍,乙方需負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清掃和安全管理。

3、因乙方管理不善造成人員食物中毒,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗,衛(wèi)生檢疫、體檢等費(fèi)用均由乙方自理,食堂的衛(wèi)生防疫、就餐環(huán)境必須達(dá)到市衛(wèi)生監(jiān)督所制定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)監(jiān)督,并檢查。

5、為確保飲食安全,甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出改善意見,乙方必須虛心聽取公司意見。

6、食堂水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。操作間的大型灶具等由甲方提供,易耗用具由乙方自行解決。

7、除甲方提供設(shè)備之外,乙方經(jīng)營(yíng)所需其它設(shè)備由乙方自備,如要進(jìn)行特殊裝修、改造,乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結(jié)束后,乙方不得對(duì)其裝修進(jìn)行拆除。

8、乙方必須保護(hù)好食堂所有財(cái)產(chǎn),對(duì)甲方提供的廚具設(shè)備、設(shè)施應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)、維修。保養(yǎng)、維修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方經(jīng)營(yíng)期滿后,保證房屋、設(shè)備、設(shè)施、墻面、地面的完好,若有損壞必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

9、乙方必須依法用工,食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生用工糾紛,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

10、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全工作,按規(guī)定自備滅火器等消防器材,確保消防安全無事故,日常經(jīng)營(yíng)中必須接受甲方的消防安全檢查,如發(fā)生任何安全事故,一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

11、乙方自主經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間自負(fù)盈虧,甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、相關(guān)費(fèi)用

1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內(nèi)一次性繳納履約保證金人民幣XXXX元。

2、履約保證金使用:用于經(jīng)營(yíng)者違反《食品衛(wèi)生法》,違反公司有關(guān)管理?xiàng)l例,沒有按合同經(jīng)營(yíng)至期滿,租用期內(nèi)不正常營(yíng)業(yè),協(xié)議內(nèi)擅自分包或轉(zhuǎn)包他人或給公司造成各種損失的補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)若無上述現(xiàn)象,在合同期滿并辦理全部交接手續(xù)后,其履約保證金如數(shù)無息退還。

3、乙方每月向甲方繳納場(chǎng)地租用費(fèi)XXXX元。

六、仲裁

本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方都可按法律程序及規(guī)定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同如有遺漏和未完善之處,在補(bǔ)充協(xié)議中明確,補(bǔ)充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

八、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各持一份。

甲方:

甲方代表簽字:

日期:

乙方:

乙方代表簽字:

日期:

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