第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

全面的房屋租賃協(xié)議書

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 137人看過

一、協(xié)議雙方

出租方(以下簡稱:甲方)

姓名:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

承租方(以下簡稱:乙方)

姓名:

身份證號碼:

聯(lián)系電話:

二、協(xié)議事項

甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,遵循自愿、平等、誠信、公正、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書,以資共同遵守。

三、協(xié)議內(nèi)容

第一條租賃房屋位于______市______產(chǎn)業(yè)園區(qū)________________.

第二條租賃房屋用途:作為乙方的住宅用房。

第三條租賃期限:__年,從______年__月__日至______年__月__日。

第四條租金:每年__________元(小寫:______元/年)。

第五條租金的支付期限與方式:

租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元,乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金時,不向乙方出具正式票據(jù),若乙方需要正式票據(jù),其開具正式票據(jù)所需的稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內(nèi),甲方應(yīng)將出租的房屋交給乙方使用。

第七條在租賃期內(nèi),租賃房屋的水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費以及本協(xié)議書規(guī)定的由乙方負(fù)責(zé)維修的費用,全部由乙方負(fù)責(zé)支付。對于上述各項費用的交納情況,甲方有權(quán)向乙方詢問或向有關(guān)部門查詢。

第八條甲方租賃房屋內(nèi)包括空調(diào)__臺。電視機(jī)__臺、電熱水器__臺、雙人床__張、沙發(fā)__套、寫字臺__張及________________等設(shè)施,因非正常使用而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第九條在租賃期內(nèi)、租賃房屋的維修約定:

1、甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的主體結(jié)構(gòu):門、窗;供水、排水、供氣、供暖主管道和設(shè)施及其所需的費用。

2、乙方負(fù)責(zé)維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件;室內(nèi)電器線路、開關(guān)、配件;門、窗、鎖;衛(wèi)生潔具配件;以及甲方為乙方提供的電器、家具等設(shè)施及其所需的費用。

第十條租賃房屋裝修及改善、增設(shè)設(shè)施的約定

1、在租賃期間,甲方不同意乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修。

2、乙方若因住宅需要,在不改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)乙方書面提出,甲方書面同意后方可改善或增設(shè)有關(guān)設(shè)施。

3、租賃期滿,由乙方改善、增設(shè)租賃房屋設(shè)施的處理意見:凡是由乙方改善或增設(shè)與租賃房屋主體結(jié)構(gòu)連接在一起的設(shè)施,拆除后將影響房屋基本設(shè)施功能的或甲方將支付其他勞務(wù)費用的,乙方不能拆除,由甲方負(fù)責(zé)處理。其余的由乙方負(fù)責(zé)處理。

第十一條乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,也不得將承租的房屋作為質(zhì)押、抵押物;更不能擅自將承租的房屋償還債務(wù)或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,在承租期內(nèi)給甲方或鄰居造成損失應(yīng)給予賠償。

第十三條乙方在承租期間應(yīng)注意安全,且不能因個人行為影響鄰里生活及安全。如出現(xiàn)安全問題或因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第十四條在本協(xié)議書有效期內(nèi),若因不可抗力,導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行時,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議書。

第十五條本協(xié)議書解除的條件

1、出現(xiàn)下列情形之一時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議書:

(1)乙方不交付或者不安本協(xié)議書規(guī)定繳納房屋租金達(dá)半個月以上時;

(2)乙方所欠的各項費用(含水費、電費、煤氣費、取暖費、電話費、光纜電視收視費、上網(wǎng)費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等)達(dá)伍佰元以上時;

(3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途時;

(4)乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用時;

(5)乙方將承租的房屋用于質(zhì)押、抵押或償還債務(wù)時;

(6)乙方違反本協(xié)議書規(guī)定不承擔(dān)承租房屋維修責(zé)任,只是租賃房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞時;

(7)乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自對承租房屋進(jìn)行裝修或改善、增設(shè)設(shè)施時;

(8)乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動時;

(9)遇到不可抗力,本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。

2、出現(xiàn)下列情形之一時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議書:

(1)甲方延遲交付出租房屋達(dá)半個月以上時;

(2)甲方違反本協(xié)議書規(guī)定,不承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任,使乙方無法繼續(xù)使用承租房屋時;

(3)遇到不可抗力,本協(xié)議書無法繼續(xù)履行時。

第十六條房屋租賃期滿,乙方返還甲方房屋的時間為:______年__月___日前。若乙方不續(xù)租,延期期間,乙方應(yīng)向甲方支付雙倍的租金,乙方若續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權(quán),但必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請,甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議書

第十七條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任:

在本協(xié)議書有效期內(nèi),若因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議書中止或解除時,甲方應(yīng)向乙方退還預(yù)收的房屋租金余額,并賠償乙方一個月租金的違約金。

2、乙方違約責(zé)任:

(1)乙方逾期支付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)向甲方支付拖欠租金金額20%的違約金;

(2)乙方違反本協(xié)議書規(guī)定,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,乙方除糾正違反行為外,轉(zhuǎn)租期間還應(yīng)向甲方支付雙倍的租金;如因轉(zhuǎn)租造成出租房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)按當(dāng)期商品市場、勞務(wù)市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠付損失;

(3)乙方違反本協(xié)議書第十五條第1款第(3)、(5)、(6)、(7)項規(guī)定給甲方造成出租房屋或設(shè)施損壞時,乙方應(yīng)按當(dāng)時商品市場、勞務(wù)市場或房屋交易市場的最高價格向甲方賠償損失

(4)在本協(xié)議書有效期內(nèi),若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議書中止或解除時,乙方預(yù)交的房屋租金余額,甲方不予退還,同時乙方還要向甲方支付相當(dāng)于三個月的房屋租金的違約金。

第十八條乙方從承租期開始計費,電表:_________;水表:________煤氣____________;

第十九條為保證協(xié)議的履行,乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

第二十條本協(xié)議書未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。

第二十一條本協(xié)議書一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

第二十二條本協(xié)議書爭議的解決方式

本協(xié)議書在履行過程中,若發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或由有關(guān)部門調(diào)解;若協(xié)商或調(diào)解不成的,可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。

甲方(簽字、蓋章)乙方(簽字、蓋章)

簽訂日期:___年___月___日

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
丁志忠

丁志忠

執(zhí)業(yè)證號:

13708201910114668

山東報捷律師事務(wù)所

簡介:

執(zhí)業(yè)律師

微信掃一掃

向TA咨詢

丁志忠

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 会泽县| 绥棱县| 同江市| 砚山县| 多伦县| 清水河县| 巩留县| 徐水县| 昌吉市| 四平市| 永宁县| 九江市| 金秀| 甘德县| 蓝山县| 东城区| 乌兰县| 九江县| 鲜城| 垣曲县| 凤山县| 浏阳市| 黄陵县| 晋宁县| 女性| 营口市| 多伦县| 伊宁市| 门源| 韶关市| 德州市| 内丘县| 商水县| 噶尔县| 屏东市| 五指山市| 南雄市| 禹州市| 贵港市| 彭州市| 杭锦后旗|