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私房租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 113人看過

出租方:__________(以下簡稱甲方),證件號碼:__________

承租方:__________(以下簡稱乙方),證件號碼:__________

第一條:甲方對房產(chǎn)的聲明

甲方有權出租位于單元的房產(chǎn),建筑面積平方米;甲方保證該房產(chǎn)出租符合國家及福州市房屋出租的有關規(guī)定,甲方有權將該房產(chǎn)及裝修附著物、附屬配套設施出租;若因違反國家及福州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方承擔。

第二條:乙方對承租的聲明

乙方已親自實地看過上述房產(chǎn),并對該房產(chǎn)現(xiàn)狀及周邊環(huán)境已充分了解,愿意承租上述房產(chǎn)。

第三條:月租金及租賃期限

雙方約定上述房產(chǎn)的每月租金為人民幣(大寫)(¥);租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,租期共.

第四條:付款方式及押金

乙方在每個月的號前付清下個承租月的房租;甲方收取乙方押金人民幣(大寫)(¥);在租賃期滿后,若不續(xù)租經(jīng)甲方驗收房產(chǎn)完整無損,水、電等所有費用結算清楚,

甲方將押金全部退還給乙方(不計利息)。

甲方現(xiàn)已收到乙方的押金元,第一個月房租元,共計人民幣(大寫)元。

乙方以后的房租若通過轉賬支付的,可存入甲方的賬號(賬號為:),轉賬成功后的銀行憑條視為收條。

第五條:甲方保證并承擔下列責任

1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;甲方保證上述房產(chǎn)權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理;

2、甲方需要出賣或者抵押上述房產(chǎn)的,甲方應提前一個月通知乙方并賠償違約金;

3、因不可抗力因素導致甲方無法繼續(xù)將上述房產(chǎn)出租給乙方,則甲方不承擔違約責任,在本合同無法繼續(xù)履行的當日內(nèi),甲方退還乙方所付押金及未租賃期間的房租費用。

第六條:乙方保證并承擔下列責任

1、如需對房屋進行該裝修增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理;

2、乙方不得將甲方房產(chǎn)轉租給第三人使用或與第三人互換房屋使用。乙方若轉租甲方房產(chǎn)給第三人或與第三人互換房屋使用,乙方須向甲方賠償2倍違約金;

3、因使用不當或其他認為原因而使房屋或設備受到損害,乙方必須修復或照價賠償;

4、乙方需對甲方正常的房屋檢修和維修給予協(xié)助;

5、乙方在租賃期滿時把房交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn),應提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂協(xié)議;

6、乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣⒔值赖炔块T的有關法令、法規(guī)。

第七條:違約責任

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,另一方有權提出解除本合同,所造成的損失由責任方承擔,責任方必須賠償對方違約金人民幣(大寫)元。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租的千分之三向乙方加收滯納金。房租拖欠超過三天,甲方有權提前解除本合同、收回房產(chǎn),并視乙方違約處理。

第八條:在租賃期間,水電費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、煤氣費、閉路收視費等由承租戶使用的費用由乙方負責支付。簽訂本協(xié)議時,雙方核對電表度數(shù)度;水表度數(shù)為噸;溫泉度數(shù)為噸;煤氣為立方;以此起始結算乙方費用。

第九條:每個月物業(yè)費及水電公攤費,乙方每個月和房租一并交給甲方;每個月電費以及水費按照抄表票據(jù)決算交給甲方。

第十條:房內(nèi)裝修及設施:熱水器1臺、電視1臺、吸油煙機1臺、燃氣灶1臺、床鋪2張、餐桌1張、空調1臺

第十一條:雙方約定其他事項:甲乙雙方約定:在租賃期限內(nèi),由人為安全引發(fā)的問題由乙方承擔。

第十二條:本合同共兩頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

第十三條:備注:

甲方(簽章):乙方(簽章):

聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________

聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:__________

簽約地址:__________

簽約時間:________年____月____日

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