出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,使用面積___平方米,出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年,甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣___元整(___元整),甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,以原始合同上的租金金額為準
4.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金____元。
5.合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。
6.租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
7.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾
8.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用
9.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
10.本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
11.本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。
12.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。
出租人:身份證號碼:
承租人:身份證號碼:
甲方簽字:乙方簽字:
合同有效期限:從________年____月____日至________年____月____日
簽訂日期:________年____月____日
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