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食堂房屋租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 138人看過

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

為了促進餐廳的發展,甲方將________學院________窗口承包給乙方,經自愿協商,達成如下協議:

第一條:餐廳位于________學院________樓

第二條:租賃期________年____月____日至________年____月____日止。

第三條:租金按營業額的%.

第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛生費、管理費等與租賃標的有關稅費由乙方承擔,但甲方要為乙方提供各項服務。

第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。

第六條:租賃期間乙方自負盈虧,獨立承擔各項法律責任。

經營品種:。所經營品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。

第七條:承租期間租賃標的物維修、管理由乙方負責費用,風險也由乙方承擔。

第八條:乙方租賃期內發生的安全事故工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

乙方的過錯或租賃期內標的物的損壞、滅失的,乙方負責賠償。

第九條:合同解除條款:

有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。(押金不退)

1、乙方改變租賃用途的。

2、乙方轉租的。

3、乙方拖欠租金的。

4、乙方連續3天沒正常開展經營的(放假除外)。

5、乙方違反合同第八條規定的。

6、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

1、甲方遲延交付租賃標的物達三天以上的。

2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的。

第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標的,物的時間是xxxx

設施能正常運行。

第十一條:因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任

第十二條:本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可直接向法院提出訴訟。

第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整,甲方收到押金后應給乙方開具收據作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。

第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權行為。以上協議雙方共同遵照執行。

甲方:

甲方電話:

乙方:

乙方電話:

________年____月____日

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