出租方:?身份證:
承租方:?身份證:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條、出租方將座落在?門市房,面積?平方米,出租給?。
第二條、租賃期限:租賃期共?年,從?年?月
日至?年?月?日止。
第三條、租用期內房屋租金為每年?元。交付方式為一次性交清。
第四條、租用期內發生的水、電、暖、物業管理費等一切相關費用由?承擔。
第五條、承租方未經出租方同意有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:
1、承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借;
2、承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租方破壞該承租房屋主體結構的。
第六條、租賃期間,如因房屋主體問題,需對該房屋進行修補,由雙方協商確定造成的原因,如不是?方造成,由?方承擔修理費用。
第七條、出租方保證在房屋租賃期間,該房屋使用權的完整性,保證沒有其他權利人或因該房屋產生的糾紛,如因此給承租方造成損失,由出租方退還租金并賠償損失。
第八條、合同期滿后出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。如出租方不再繼續出租房屋,應在合同期滿前三個月內通知承租方。
第九條、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,還應支付違約金?元。
第十條、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金?元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第十一條、其他約定:
第十二條、本合同一式二份,雙方各執一份,自合同簽訂之日起生效。
出租方:
承租方:
年?月?日
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