出租方:(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)
為了促進(jìn)餐廳的發(fā)展,甲方將________學(xué)院________窗口承包給乙方,經(jīng)自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:餐廳位于________學(xué)院________樓
第二條:租賃期________年____月____日至________年____月____日止。
第三條:租金按營(yíng)業(yè)額的%.
第四條:乙方租賃窗口后,承租期間的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等與租賃標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),但甲方要為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。
第五條:乙方租賃窗口后,只能用作餐飲,不能用作其他用途。
第六條:租賃期間乙方自負(fù)盈虧,獨(dú)立承擔(dān)各項(xiàng)法律責(zé)任。
經(jīng)營(yíng)品種:。所經(jīng)營(yíng)品種不得與其他班組甲方品種相同(大鍋菜除外)。
第七條:承租期間租賃標(biāo)的物維修、管理由乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用,風(fēng)險(xiǎn)也由乙方承擔(dān)。
第八條:乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯(cuò)或租賃期內(nèi)標(biāo)的物的損壞、滅失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條:合同解除條款:
有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(押金不退)
1、乙方改變租賃用途的。
2、乙方轉(zhuǎn)租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方連續(xù)3天沒正常開展經(jīng)營(yíng)的(放假除外)。
5、乙方違反合同第八條規(guī)定的。
6、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三天以上的。
2、甲方有針對(duì)乙方的故意侵權(quán)行為的。
第十條:租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的,物的時(shí)間是xxxx
設(shè)施能正常運(yùn)行。
第十一條:因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ?a href='http://www.sdjlnm.com/chengdan/2.html' target='_blank' data-horse>承擔(dān)責(zé)任。
第十二條:本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方可以協(xié)商解決,也可直接向法院提出訴訟。
第十三條:開餐前由乙方先支付甲方押金貳萬元整,甲方收到押金后應(yīng)給乙方開具收據(jù)作為憑證,合同到期后,甲方無息退還給乙方,具同等效力。
第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可另行商定,對(duì)本合同的變更必須以書面形式為據(jù),否則為越權(quán)行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
甲方:
甲方電話:
乙方:
乙方電話:
________年____月____日
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