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學校校舍出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 130人看過

合同編號:______

出租人:____________

承租人:____________

為解決校舍困難,確保教育教學工作的正常進行,承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商,達成如下協議

第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________,共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……),建筑面積________,房屋質量____________,無安全隱患。

第二條租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。

第三條租賃房屋用途:租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

第四條租金(大寫)____________________________________________________.

第五條租金的支付期限與方式:__________________________________________.

第六條租賃期間,承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

第七條租賃房屋的維修及費用承擔出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用:____________________________________.承租人維修的范圍及應承擔的費用:__________________________________________.

第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是:____________________________.租賃合同期滿,租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理:________________________.

第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件有下列情形之一的,出租人有權解除本合同:

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;

3.未經出租人同意,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋被損壞,不能作為校舍使用的;

5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

6.未經出租人書面同意,承租人將出租房轉租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

8.其他約定的解除合同的情況。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1.出租人遲延交付出租房屋,影響學校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______________________________.

第十三條違約責任:______________________________________________________.

第十四條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第____種方式解決:

1.提交____________仲裁委員會仲裁;

2.依法向____________人民法院起訴。

第十五條其他約定事項:____________________________.

出租人:______(簽名或蓋章)承租人:_______(公章)

地址:____________________地址:_________________

法定代表人:________(簽名)法定代表人:___(簽名)

委托代理人:________(簽名)委托代理人:___(簽名)

合同簽訂時間:________年____________月____________日

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遼寧申揚律師事務所

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曲柏杰律師,軍人出身,2004年開始執業,現為遼寧申揚律師事務所合伙人,監事會主席。為遼寧省律協民委會委員,沈陽市律師協會考試培訓專門委員會副主任,刑事專業委員會委員。為中國法學會會員。 專業領域為房地產,合同法律事務,公司法律事務,刑事辯護。

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