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汕頭房地產租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 118人看過

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方在平等、自愿基礎上,就房地產租賃事宜達成以下協議,供雙方

遵守執行:

一、甲方同意將座落在之房地產,建筑面積約平方米及配套設施、設備(詳見備注)出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用,租期定為年,即起租時間年________年____月____日止,共______個月,年期滿,乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

三、每月租金為¥元(大寫人民幣萬仟佰拾元整),租金分______期付清。

四、租金付款方式:乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。

五、乙方如過期拖欠租金,則甲方有權將此合同終止,并將該房地產收回。

六、租賃期滿,乙方應如期交回該房地產,否則,甲方有權收回該房地產,交將視為乙方留存物品放棄權利,甲方有權處置。

七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交,并且甲方有權隨時向乙方詢問,查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金,訪押金并于乙方遷出時,乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞(除自然老化外)時退還乙方,否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出,不得要求退回租金。

九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人,除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿,乙方需續租,除甲方自己需用外,乙方享有優先續租權,須與甲方另行協商。

十、在租用期間,乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所,否則所發生的法律責任和經濟損失,由乙方負責,與甲方和介紹無關。

十一、租用期間,乙方不得破壞該房地產主體結構,乙方如須另內墻格局裝修,必須經甲方同意,在遷出時不得拆回,該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得,并不負補償。

十二、租賃期間,乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災,否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責,其余無涉。

本合同及附件一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

甲方:

乙方:

證明人:

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劉童伶律師,15年法律服務經驗,中國大陸注冊律師,中華全國律師協會會員,濟南律師協會會員,現為廣東知恒(濟南)律師事務所專職律師。專業領域:最擅長常年法律顧問、婚姻家事、刑事辯護的相關案件處理。

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