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出租房訂金協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 127人看過

出租方(甲方):_________身份證號_________________________

承租方(乙方):_________身份證號_________________________

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________.

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

五、房屋租金及管理費

1.數額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____.

2.甲方承擔________(如物業管理費等)。

六、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動失效。

九、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第種方式解決:

1、提交新鄉仲裁委員會仲裁。2、依法向當地人民法院起訴。

十、其他

1.甲乙雙方商定在________年____月____日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場,并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________.

甲方(簽字蓋章):___________乙方(簽字蓋章):_____________

身份證號____________________身份證號______________________

________年____月____日________年____月____日

中介方(簽字蓋章):___________

________年____月____日

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畢業于知名法學院校,碩士研究生學歷,有法院實習經歷。曾在上市公司擔任法務,擅長處理公司法務,知識產權,勞動爭議,建筑房產領域糾紛。現在北京市京師(南京)律師事務所執業。

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