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臨時(shí)用地土地租賃協(xié)議

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 121人看過(guò)

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議條款,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

一、概況

1、租賃土地的位置:xx市xx村

2、該地標(biāo)的土地,靠東為:xxx道路,靠西為:xx高速公路,靠南為:xxx,靠北為:xx.其中,南北長(zhǎng)xx米,東西寬xx米,土地總面積為:約xx平方米,折合約xx畝,詳細(xì)見(jiàn)附圖。

3、土地使用功能:主要用于乙方承建的xxx工程項(xiàng)目部臨時(shí)道路和臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)用地。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證出租給乙方的土地依法享有土地使用權(quán),并在本協(xié)議生效后將該地標(biāo)的土地及地上附著物(水井)的管理權(quán)、使用權(quán)一并讓與乙方,乙方享有對(duì)該地標(biāo)土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權(quán)利。

2、甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金。

3、甲方保證在租賃期限內(nèi)不得單方面終止租賃協(xié)議

4、租賃期滿(mǎn)后,若工程未結(jié)束,乙方需要延長(zhǎng)租賃期限,甲方應(yīng)予以同意,但乙方應(yīng)按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

5、協(xié)議期限內(nèi),甲方應(yīng)保證乙方享有該地標(biāo)土地及地上附著物(水井)的使用和管理的權(quán)利。

6、如甲方未履行本協(xié)議條款,應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的相關(guān)損失。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在該土地上從事的活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,不得從事非法活動(dòng),不得從事與使用功能無(wú)關(guān)(道路和停車(chē)場(chǎng))的其他活動(dòng),不得給甲方造成不良影響,否則由此引起的相關(guān)責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。

2、乙方保證在租賃期限內(nèi)不得單方面終止租賃協(xié)議。

3、在租賃期限內(nèi),如遇到政府法令性征地,甲方應(yīng)提前通知乙方,并退回剩余租金,給乙方造成的損失按國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償。

4、乙方不按期交納租金,按逾期天數(shù)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方支付滯納金,乙方擅自解除協(xié)議的,所交納租金不予退回。

5、乙方對(duì)該地標(biāo)內(nèi)地上附著物(主要是水井)有保護(hù)、愛(ài)護(hù)和維修的義務(wù)。

6、乙方租賃期滿(mǎn)后有權(quán)要求延長(zhǎng)租期,但應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。

7、如乙方未履行本協(xié)議條款,應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的相關(guān)損失。

四、本協(xié)議租賃金額為:大寫(xiě):xx,¥xx元。

本協(xié)議租賃金額已包括該地標(biāo)土地范圍內(nèi)所繳納的各種費(fèi)用。

五、付款方式:協(xié)議簽訂____日內(nèi),乙方支付甲方租金xx元,其余xx元在xx前付清。

六、租賃期限,自________年____月____日起,至________年____月____日止。

七、甲乙雙方因租賃協(xié)議發(fā)生糾紛,由租賃該土地的所在地法院進(jìn)行裁決。

八、補(bǔ)充條款:

九、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議書(shū)簽字后生效。

甲方:乙方:

負(fù)責(zé)人簽字:負(fù)責(zé)人簽字:

________年____月____日________年____月____日

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吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專(zhuān)職律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,杭州市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。擁有法律實(shí)務(wù)和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問(wèn)等民商事方面積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),能夠準(zhǔn)確把握客戶(hù)需求,系統(tǒng)識(shí)別法律風(fēng)險(xiǎn),靈活設(shè)計(jì)交易模式,合理控制法律風(fēng)險(xiǎn),辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作風(fēng),周到的服務(wù)意識(shí),贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。

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