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土地租賃協議書范文

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 103人看過

甲方:XXX資產經營管理有限公司(以下簡稱甲方)

乙方:XXX有限公司(以下簡稱乙方)

為了發展經濟,盤活國有資產,本著平等自愿、互惠互利的原則,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方協商,特擬定如下土地租賃合同

一、租賃標的物的名稱、范圍及性質

標的物為甲方受托管理的XXX有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為平方米(附平面圖),甲方所出租的此塊土地,系國家劃拔使用性質,屬甲方所轄的國有資產。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地,不得以任何理由轉租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關規定

從________年____月____日起到________年____月____日止,期限為________年。甲方在此期限內(上級政府及有關部門沒有對土地作出決定),必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內,上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時,必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施,甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下,應優先滿足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地平方米的年租金為元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金,租金按年租金每________年____月____日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長,在年租金的基礎上每________年遞增一次租金,其標準按國家物價上漲指數隨之增減。

五、其他約定

1.在租賃期間內,有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。

2.乙方在租賃的土地內,擴建廠房,生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。

3.乙方在租賃的土地范圍內,其中有占地長米,寬米,總面積為平方米的一棟平房職工宿舍(見平面圖),在尚未做好職工安置和協調工作之前,甲方暫不交給乙方使用,也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金元,今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后,乙方才有使用權,同時收、交年租金元。

4.租賃期間,乙方必須加強安全保衛工作,防止火災、電源等人為的一切事故發生,自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負責。

5.租賃期間內,乙方享受XX縣招商引資的一切優惠政策。

6.租賃期間內,乙方必須依法經營,只能生產國家允許生產的達標產品,否則,造成的一切后果概由乙方負責。

六、未盡事宜,雙方友好協商解決

七、本合同一式三份,自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份,XXX有限公司一份。

甲方:(簽字)

乙方:(簽字)

受托管理方:(簽字)

________年____月____日

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鐘開航律師,法學學士,福建閩旭律師,畢業于福建農林大學東方學院,具有深厚的法學理論功底和豐富的法律實踐經驗。以維護當事人合法權益為己任,善于運用專業知識為當事人解決法律難題,為當事人爭取合法利益最大化。業務專長:工傷賠償、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、勞動糾紛等。

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