出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)電話(huà)：身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà)：身份證號(hào)碼：

甲方在春城南路419號(hào)門(mén)面有一茶樓名為_(kāi)_______。現(xiàn)將改茶樓租賃給乙方，雙方協(xié)商簽訂如下合同：

一、乙方租賃租期為一年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬(wàn)元整，在乙方不再續(xù)租，并結(jié)算一切費(fèi)用后，由甲方退還給乙方。

四、乙方不得以任何形式和理由將門(mén)面轉(zhuǎn)租。

五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負(fù)責(zé)退款。

六、甲方不負(fù)責(zé)門(mén)面出租后的任何費(fèi)用(如水電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)乙方應(yīng)按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)和所有稅費(fèi)。

七、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)茶樓內(nèi)的物品和設(shè)施，遺失和損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

八、乙方如需動(dòng)用酒水或改動(dòng)裝修，應(yīng)與甲方協(xié)商，在獲得甲方同意后方可進(jìn)行。

九、乙方如果不再續(xù)租和經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前15天通知甲方。

十、另附物品清單一份，物品詳細(xì)清單如下：

吧臺(tái)：威龍干紅葡萄酒2瓶、路易世家白蘭地3瓶、女兒紅2瓶、西瓜盤(pán)4對(duì)、計(jì)算器1個(gè)、訂書(shū)針一個(gè)、登子一條;

卡座：

卡1：電腦一臺(tái)(配帶音響)小風(fēng)扇1臺(tái)、煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套;

卡2：電腦一臺(tái)、煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套;卡5：煙灰缸一個(gè)、桌子一張、木沙發(fā)二套;卡6：電腦一臺(tái)、桌子一張、木沙發(fā)二套;

大廳：大3P空調(diào)1臺(tái)、沙發(fā)4套、消毒柜1臺(tái)、杯子26個(gè)、美的大風(fēng)扇1臺(tái)、飯碗26個(gè)、小酒杯11個(gè)、紫砂杯8個(gè)、茶杯28個(gè)、熱水瓶5個(gè)、加水壺1個(gè)、水桶1個(gè)、白瓷杯9個(gè)、茶幾1個(gè)(含4張椅子)象棋2副、煙灰缸1個(gè)、骨牌2副、小碟6個(gè)、垃圾桶4個(gè)、圓桌1張、烤火爐9個(gè)、冷凍柜1個(gè)、木沙發(fā)1張、燒茶水桶1個(gè);

衛(wèi)生間：熱水器1臺(tái)、不銹鋼盆1個(gè);

大包廂：空調(diào)1臺(tái)、麻將機(jī)2臺(tái)(每臺(tái)含4張椅子)塑料凳11條;上包廂：1.5P空調(diào)1臺(tái)、放衣架1個(gè)、沙發(fā)1個(gè)、麻將機(jī)1臺(tái)(每臺(tái)含4張椅子)塑料凳4條、飲水機(jī)1臺(tái);

廚房：水箱1臺(tái)、菜籃2個(gè)、煤氣灶1臺(tái)、炒菜鍋1個(gè)。

以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：