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房屋中介租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 110人看過

甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致訂立合同,以茲共同遵守。

出租方(簡稱甲方):

承租方(簡稱乙方):

一、建筑物地址:

甲方將其屬有的位于xxx市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用,房內常住人。

二、房型及房內設施:

房型:房廳衛

房內設施:

三、租賃期限:

租賃期于________年____月____日至________年____月____日止,總共為期________年____月。

四、租金:

雙方協定租金為每月(大寫)xxx圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按xx個月為壹期支付,第一期租金于________年____月____日付清。以后每期租金提前____日繳納,甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構成的違約,并承擔違約責任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。

五、押金:

1、雙方議定押金為(大寫)xxx圓整,該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

2、甲方應于租賃關系解除后,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將保證金無息返還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金,損害賠償及其所欠的租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

六、其他費用:

乙方應承擔租賃期內所使用的費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責監督催繳。

七、甲方的義務:

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方,并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負賠償責任。

八、乙方的義務:

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經甲方同意,可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,并保證不影響房屋的正常使用。

3、未經甲方當面同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分組,并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

九、合同終止及解除的規定:

1、租賃期滿后,乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方決無異議。房屋返還時,應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態,不符合的,甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,由此發生的合理費用,由乙方承擔。

2、合同一經雙方簽字后立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

十、違約責任:

1、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。

2、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。

3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可以向管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他:

1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執壹份。

2、甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

十二、移交鑰匙:

1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把

十三、水、電、煤抄見數

水:噸電:度氣:m3

甲方簽字:乙方簽字:

聯系電話:聯系電話:

聯系地址:聯系電話:

________年____月____日

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