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辦公室場地出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 123人看過

出租人(甲方):

承租人(乙方):

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則,經友好協商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個坐席系統服務器。

二、 租賃場地用途:______________

三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。

五、 押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續約意向,押金退還乙方(不計息)。如繼續出租,乙方有優先權。

六、 租、押金支付方式:押一付一,現金支付。乙方應于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛民事責任

八、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉租,如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

十、 合約期滿,乙方不再續租時,乙方應在7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權從押金中扣除相應費用。

十一、 合約解除:

1、 乙方發生下列情況之一,甲方有權單方面提前終止本合同;

(1)、乙方不按約定支付租金的;

(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的;

(3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據自身經營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效:

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

甲方: 乙方:

簽約代表: 簽約代表:

日期: 日期:

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本人吳春明律師,中共黨員,華東政法大學畢業,執業八年。擅長刑事辯護,對罪與非罪,此罪與彼罪能精準識別。交通事故案件,婚姻家庭有豐富的執業經驗。公司法,股權糾紛,合同糾紛有精深的研究。

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