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煤炭場地租賃協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 125人看過

出租方姓名:(以下簡稱甲方)身份證號碼:

承租方姓名:(以下簡稱乙方)身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1.位置該場地房屋位于

2.面積該處場地共計畝。

二、租賃期限

租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及付款方式

1.租金

鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè),第一年租金為每畝元整(),共計元整(包含場地及房屋租賃稅)

該處場地租金第二年度起每畝元整(),每年租金共計人民幣元()(包含場地及房屋租賃稅)

2.付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,水費、電費,乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。

③租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。

③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔一切責任。

五、違約責任

1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。

2.乙方不按期支付租賃費,逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

3.其他條款

①本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

②未盡事宜,雙方協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

③本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

④本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

________年____月____日________年____月____日

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楊琨芃

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執(zhí)業(yè)證號:

14509201010741697

廣西鵬越律師事務(wù)所

簡介:

2003年畢業(yè)廣西大學,本科,2010年獲得全國律師執(zhí)業(yè)資格,2014年設(shè)立廣西鵬越律師事務(wù)所,帶領(lǐng)10多名執(zhí)業(yè)律師團隊。

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