租賃方(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方自愿將位于__________________一塊_________平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用,甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下,達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃期限:一定五年不變(至少三年),自_________年____月____日至_________年____月____日。
二、租期屆滿后,甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的,可續(xù)租賃,但租賃期限暫不確定,租一年算一年,交一年,甲方不愿續(xù)租的,可收回,乙方不愿租賃的,可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法:第一年租金為(1000元),第二年起至合同期內(nèi)為2000元(五年內(nèi)不變,甚至更長(zhǎng)年限之內(nèi)),繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交,由乙方自愿選擇確定,甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施,消除火災(zāi)隱患,徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生,由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后,乙方不能撤除所投資的四周圍墻,等甲方建房或出售時(shí),甲方需要的可無(wú)償使用,不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí),在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任,甲方違約的退還所收租金,并給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議(合同)不辦理公證,但享有同等法律效力;一式兩份,甲乙雙方各持一份,且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
_________年____月____日
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