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租賃協(xié)議書格式

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 118人看過

出租方:_____________(以下簡稱甲方)

姓名:_______________________________

身份證號碼:_________________________

地址:_______________________________

承租方:_____________(以下簡稱乙方)

姓名:_______________________________

身份證號碼:_________________________

地址:_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。就格子鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______________________內(nèi)(___________)號格子租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權(quán)。

二、甲租賃給乙方的格子鋪規(guī)格為長___________x寬___________x高_(dá)__________.甲方同意乙方所租格子鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用,其范圍以乙方要求為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:銷售人工﹑格子及供配電等設(shè)備。

第二條租賃期限

四、租賃期限,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

五、合同有效月度租金共計(jì)為___________元(人民幣)

六、每一個租賃月度按月計(jì)算。

七、雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

八、甲方

(一)甲方應(yīng)保證乙方所售物品完好,如出現(xiàn)丟失,費(fèi)用由甲方按進(jìn)貨價格的___________%支付給乙方。

(二)對乙方所租賃的格子鋪裝飾或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)對乙方違反國家法律、法規(guī)、政策物品,有權(quán)停止其銷售。

(四)在合同期內(nèi),甲方再次引進(jìn)同類商戶,有權(quán)在雙方協(xié)商下解決。

九、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)寄賣物品。

(二)合同有效期內(nèi),有對所租賃格子鋪的合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方____________________個月租金。

十一、乙方從第二次付款開始,每次在本月前__________天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金等方式。

第六條續(xù)租

十三、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前___________天向甲方提出,并簽訂新租賃合同

第七條其它

十五、甲方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第八條違約

十六、甲、乙雙方簽訂的格子鋪?zhàn)赓U合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好向乙方移交出租設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的___________%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

十七、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十八、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前十天通知對方。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款___________%的違約金。在有通知乙方情況超過____日,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款___________%的違約金,超過___________個月,甲方有權(quán)處理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第九條合同生效、糾紛解決

二十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十三、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

二十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

附:乙方有效身份證明復(fù)印件

甲方:_____________________________乙方:____________________________

開戶銀行:_________________________開戶銀行:________________________

帳號:_____________________________帳號:____________________________

電話號碼:_________________________電話號碼:________________________

qq號碼:___________________________qq號碼:__________________________

簽字日期:________年____月____日簽字日期:________年____月____日

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侯學(xué)超律師,畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)院,現(xiàn)為浙江同舟律師事務(wù)所專職律師。 曾從事多年的企業(yè)法務(wù)工作,處理了大量的民商事糾紛,具有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)和訴訟技巧,能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應(yīng)的策略,努力為每位當(dāng)事人提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。 自執(zhí)業(yè)以來秉承誠信、謹(jǐn)慎、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的執(zhí)業(yè)理念,以“受人之托,忠人之事”為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn),最大限度維護(hù)和保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。 擅長領(lǐng)域:民商事合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權(quán)糾紛等。 咨詢電話:13780097531(微信同號),來律師事務(wù)所面談時,請?zhí)崆邦A(yù)約。 辦公地址:浙江省寧波市高新區(qū)江南路666號寧興大廈8樓。

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