甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條:租賃條件
甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。
第二條:租賃期限
1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。
2、合同期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。
第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,支付時間,支付地點
1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_________元整(RMB),水電費由乙方自理,
2、支付方式為現(xiàn)金;
3、每月五日前交納當(dāng)月房租;
4、支付地點:____________.
第四條:甲方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán);
2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán),不得影響乙方的正常教學(xué)。
3、本合同期內(nèi),在同一經(jīng)營場所內(nèi)(本租賃大樓或院內(nèi))甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。
4、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為:年月日
5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調(diào),需甲方保證線路的用電負(fù)荷)
第五條:乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方不得對場地進(jìn)行破壞性裝修,如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。
2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,如須轉(zhuǎn)讓他方,應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。
3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時間對房屋的使用,如因此造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。
第六條:房屋設(shè)施修繕條款
1、合同有效期間,公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。
2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。
3、屬甲方管理維護(hù)的,由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用;屬乙方管理維護(hù)的,由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。
4、甲方負(fù)責(zé)實施具體維修的工作,根據(jù)實際情況,經(jīng)過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
第七條:合同附件
本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。
第八條:違約金
甲、乙雙方如有違反以上條款者,視為違約行為,違約金為:_____萬人民幣。
第九條:爭議的解決
履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,如協(xié)商不能解決,提交轄區(qū)人民法院裁定。
第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)
簽約代表:簽約代表:
甲方聯(lián)系電話:乙方聯(lián)系電話:
簽約日期:_________年____月____日
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
贈與合同(企業(yè)類)
2020-06-22委托合同 (供物業(yè)委托管理用)
2020-06-23電子產(chǎn)品外發(fā)加工合同書
2020-06-23中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(8)
2020-06-23以房抵債協(xié)議
2020-06-23網(wǎng)絡(luò)營銷推廣合作協(xié)議書
2020-06-23合伙企業(yè)隱名股東協(xié)議
2020-06-28工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
2020-06-28教育合作開辦協(xié)議書
2020-06-28建設(shè)工程施工合同(國際)
2020-06-29培訓(xùn)合同范本
2020-06-29一對一學(xué)員輔導(dǎo)協(xié)議書
2020-06-29聘請媒體顧問協(xié)議
2020-06-29建筑安裝工程分包 合同(1)
2020-06-29水利工程建設(shè)監(jiān)理合同
2020-06-29勞動合同 (外商投資企業(yè)1)
2020-06-29技術(shù)咨詢合同(2)
2020-06-30國際商業(yè)合同
2020-06-30建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議
2020-06-30