出租方（以下簡稱甲方） 身份證號(hào)碼： 電話：

承租方（以下簡稱乙方） 身份證號(hào)碼： 電話：

甲、 乙雙方通過友好協(xié)商，就車庫租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及物業(yè)管理單位

xx市xxxx小區(qū)x號(hào)樓xx室；該車庫由xx市xxxx物業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用 年；自20xx年 月 日起至 年 月 日止；

2、車庫租金：每月租金為 元人民幣。

3、乙方交納車庫租賃押金 元給甲方，租賃合同期滿由甲方全額退還乙方。押金項(xiàng)目為：車庫內(nèi)設(shè)施、電費(fèi)、電動(dòng)鑰匙等費(fèi)用。

4、付款方式：車庫租金每 年支付一次，于協(xié)議簽定的5日內(nèi)交納；電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)均按物業(yè)公司要求按時(shí)繳納，扣款單據(jù)交甲方。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回車庫使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租車庫進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； （3）乙方拖欠車庫租金達(dá)10天；

（4）不能按期支付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)足額交納電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

由xxxx物業(yè)公司收取的該車庫的所有費(fèi)用由乙方按時(shí)交納。

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的車庫轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)情況，在同等條件可優(yōu)先租用；

4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜、防水工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

7. 乙方如進(jìn)行車庫裝修，裝修方案需與甲方進(jìn)行協(xié)商，對(duì)已裝修部分，如乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行人為破壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車庫原貌。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六、其它說明：

入住時(shí)電表字?jǐn)?shù)

出租方：　　 承租方：

簽約日期： 年 月 日