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員工宿舍出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 161人看過

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方已充分協(xié)商,同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條:租賃宿舍

甲方同意將座落于z市z鎮(zhèn)z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。

第二條:租賃期限和違約責任

1、租期為一年,從2013年01月07日起到2014年01月07日止;

2、租賃期間,甲乙雙方如單方面提前解約,必須提前兩個月通知對方,否則需支付對方陸百元違約金

3、乙方需按時(每月1至5日)繳納租金,逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

第三條:租金及保證金

1、每月租金為人民幣280.00元(水電費另計。稅后價,下同,如需稅票需另加10%稅金,如不需開發(fā)票,只提供收據(jù)),即乙方每月(合同周期)應交納280.00元租金給甲方,每次交納的租金為1個月,(即280.00元,租金先交后用)。

2、合同簽訂后乙方應在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方,租賃期滿或按照合同法解除本合同時,乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設施、物品等,不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償,乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方,水費2.5元/噸,電費1元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方)

第四條:租賃房屋的拆改、維修和責任

1、租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改房屋結構及原有設施,否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復原樣,不能恢復原樣的應按損壞物的價格賠償。

2、租賃期內(nèi),如有建筑物的主體設施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責維修。

3、乙方入住前驗收宿舍的完好性,確認所有設施正常無損壞后簽名并交付使用,如中途使用時發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔維修。

4、嚴禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線,向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災等事故,給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的,由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負責。

6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負責。

第五條:合同爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。

第六條:合同的效力

1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,均具同等效力。

2、本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補充合同,補充合同與本合同有相同法律效力

甲方蓋單: 乙方蓋章:

法定代表人: 法定代表人:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

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13412201811062104

安徽京阜律師事務所

簡介:

畢業(yè)于北京國家法官學院,取得中國政法大學學士學位。曾在最高人民法院就職,積極處理好當事人的每一起案件。了解審判各項流程。全國律協(xié)會員,安徽省律師協(xié)會會員,從事律師行業(yè),精通交通事故,民事婚姻糾紛,民間借貸案件。 入住律霸一來,全部好評,得到當事人的充分信任和依賴。

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