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寧波
出租協議書范本
甲方：
乙方：
根據中華人民共合國《合同法》及國家相關法律規定，本著互惠互利，平等自愿的原則，經雙方友好協商，訂立本合同。
一，經營場地位置及面積
1，甲方將位于南京市雨花臺區寧溧路266號永隆家居 樓，經營面積 平方米，提供給乙方作為從事家具銷售經營。
2，甲方為統一管理，經營或實際需要，有權變動乙方經營場地面積或作其他改變。改變前甲方應書面通知乙方，乙方應全力配合。
二，協議有效期
1，本協議期限自XX年×月×日起至XX年×月×日止。
2，乙方如需續約，應于協議期滿30天前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可續約，否則本協議期限滿時終止。
3，協議期滿前，乙方如需撤去所設商品，應于15日前書面向甲方提出撤場并經甲方同意方可撤場，若未經同意中途撤場，本協議自動終止，并賠償甲方損失。
4，乙方因連續六個月銷售業績不佳，甲方有權提前中止合同，并提前30天書面通知乙方。
三，租金及結付方式
1，乙方應每月向甲方交納房屋租賃費××××元。
2，按照"先付后用"的原則，進場前先付半年租賃費，于下半年支付余款。
3，如乙方不能支付租賃費，甲方有權終止本合同，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費，并將所欠的全部款項交齊。
四，雙方職責
一 甲方職責
1，甲方應廣泛參考乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，依照制度對乙方經營活動統一監督管理。
2，負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛生。
3，營業時間內，有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務。
4，按時向乙方提供協議約定的經營場地，以便乙方開展經營活動。
二 乙方職責
1，乙方應按時交納場地租賃費，水電費等，水電費按實結算。
2，乙方在本協議有效期內應做到合法經營，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規。
3，乙方在租賃期間不得將所租房屋轉租，轉借他人使用。
4，乙方商場內部裝潢由乙方自行解決，但應經甲方核準后方可施工。
5，乙方中途退租或到期不續租，應在結清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
五，違約責任
本協議有效期內，甲，乙雙方都必須嚴格遵守本協議之各項條款。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金，并全額負擔因違約給另一方造成的損失。
六，其它
1，本協議未盡事宜，甲，已雙方協商解決。協商不成，交甲方所在地人民法院審理。
2，本協議經雙方代表簽字，加蓋公章后生效。
3，本協議一式貳份，雙方各執壹份。
甲 方 乙 方
名稱：名稱：
甲方地址： 乙方地址：
法人代表：×× 法人代表：
委托代表： 委托代表：
簽約日期： 簽約日期：
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