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古建筑施工合同

來源: 張覓綠 · 2020-07-03 · 131人看過

建筑施工合同

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工程名稱:

合同價格:

施工協議書武陽 麗園小區四角亭景觀工程190000.00元(十九萬元整)

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發包方(以下簡稱甲方):承德博堃建筑安裝有限公司

承包方(以下簡稱乙方):

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???經甲、乙雙方協商一致,本著雙方平等、自愿原則就甲方委托乙方建造武陽 麗園小區景觀 ?工程,簽訂以下協議:

???一、 工程內容:

平米等 ?工程(詳見施工圖紙)。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。

???二、 工期:

1、 開工日期:本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止,共_______個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、 施工期內,若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

???三、 工程合同價款:

經協商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元(十九萬元整),若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實際發生結算。

???四、 承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其提供所承

建工程的飾面樣板材料,必須經雙方共同確認方可進行施工。

3、 施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。

???五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款:

1、本工程無預付款。

2、合同生效后,發包人按時直接向承包人支付工程款:支付次數分三次支付。

1、四角亭a亭完工后,經業主、甲、乙三方驗收合格,付給

該項工程款合同金額60%。四角亭b亭完工后,經業主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。四角亭c亭完工后,經業主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。廊架c完工后,經業主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工后,經業主、甲、乙三方驗收合格,付給該項工程款合同金額60%。

2、工程全部完工后,付單項工程總費用(工程總價)的20%。

3、工程全部完工后三個月內,付工程總費用(總價,包括業主

認可的簽證、變更)10%。

4、扣留工程總費用(含業主認可的簽證、變更費用)10%為質

保金,工程全部完工并已驗收合格為時間節點計算,一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣,扣除稅率為

3.41%)。

???六、 工程質量要求:

1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求

及有關古建筑施工規范進行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監督管理,若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進行施工的事項,甲方有權提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(采用視頻資料)。

???七、 工程竣工驗收結算:

乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請,甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關部門進行驗收,并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

???八、 延期違約責任

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤,

則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內書面確認工期可順延。

???九、 質保內容

質保內容按有關建筑施工驗收規范標準執行。

???十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期,質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算, 期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

???十一、雙方在施工中的幾項規定:

1、施工期間,甲方因故進行修改調整,應提前二天通知乙方,向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處,應提前二天以書面形式上報甲方,經甲方及設計部門處理后再行施工,所有修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間,乙方必須做好安全生產防范工作,落實各項安

全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現場工地的關系協調,以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯絡,協調現場施工。乙方承建

的土建項目,應與相關安裝工序密切配合,要求應用書面聯系。

???十二、合同生效與終止:

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿,甲

方將款項結清后合同即告終止。

???十三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執壹份,具同等法律效力合同履行中未盡事宜,應盡可能協商解決。可補簽有關協議, 補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

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???合同附件一:

1、工程圖紙2、工程預算書

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張銘律師,執業于山東壽光聯邦律師事務所,2012年畢業于山東大學,法律碩士,2009年通過國家司法考試,專業理論扎實,執業以來擔任多家企業法律顧問,辦理了多起重大刑事案件,依托單位專業化,精細化律師服務團隊,能夠為委托人制定最優化訴訟策略。

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