銷方(甲方)：

購方(乙方)：

簽訂地點：

簽訂地點：________年____月____日

甲方在開發商品房，乙方要求購買，現根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條購房地址數量戶型及分布情況

購房地址：

數量：乙方購買(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元

辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米，合計金額元

經營性用房建筑面積元/m，乙方購買平方米，合計金額元

總計價款(人民幣大寫)

(預購商品房價暫定價，結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。

第三條房屋質量

房屋質量按國家規定的設計圖紙要求，以質量監督部門的質量鑒定合格證書為標準，如質量達不到合格準，乙方有權拒絕接收，甲方應按標準負責無償修理或返工。

第四條付款方式

乙方購買現貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內付清。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應于________年____月____日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。

2、乙方在接到房屋交付通知書十日內，應辦妥接收手續。

房屋交付時，甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發票等證明材料。

第六條保修時間

土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設計造成的質量問題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責任

甲方應在合同規定的時間內將乙方所購買房屋交給乙方，如不能按時交會付(含因工程質量或設計變更造成逾期交付的)，應比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交房部分房款總值計算，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后，應及時辦理交持手續，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同，根據雙方對等原則，甲方應雙倍返還定金給乙方。

4、甲方不能交房的，應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

5、乙方中途退房的，應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6、乙方超過兩個月不辦理接收手續，甲方有權另行處理乙方預購房屋。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向________工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

本合同一式份，合同雙方各執份，合同副本份，送備案。

銷方(甲方)(章)：購方(乙方)(章)：

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

鑒證意見：

鑒證機關(章)

經辦人：

有效期限：________年____月____日至________年____月____日

監制部門：印制單位：