建設工程施工合同條件

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　　一、詞語涵義及合同文件?

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　　第一條　詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。?

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　　１．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資料和支付工程價款能力的當事人。?

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　　２．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。?

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　　３．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。?

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　　４．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。?

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　　５．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。

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　　６．總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。?

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　　７．設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。?

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　　８．工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。?

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　　９．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。?

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　　１０．工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。?

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　　１１．合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。?

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　　１２．經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。?

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　　１３．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

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　　１４．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。?

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　　１５．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。?

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　　１６．竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。?

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　　１７．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。?

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　　１８．施工現(xiàn)場：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。?

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　　１９．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。?

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　　２０．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。?

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　　２１．協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。?

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　　第二條　合同文件及解釋順序?

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　　合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

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　　１．協(xié)議條款；?

　　２．合同條件；?

　　３．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；?

　　４．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；?

　　５．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；?

　　６．標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求；?

　　７．雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件。?

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　　當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第３０條約定的辦法解決。?

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　　第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。?

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　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)。?

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　　施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的專業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。?

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　　國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。?

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　　第四條　圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。?

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　　雙方一般責任?

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　　第五條　甲方代表?

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　　甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：?

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　　１．甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種派。委派和撤回均應提前５天通知乙方。?

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　　２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形成交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)是簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后３天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后３天內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后２４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。?

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　　３．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。?

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　　實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。?

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　　甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前７天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權的承諾）。?

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　　第六條　乙方駐工地代表?

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　　乙方任命駐地負責人，按以下要求行使合同約定的權力，履行合同約定的職責；

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　　１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；?

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　　２．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)生的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。?

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　　乙方代表易人應提前７天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾）。?

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　　第七條　甲方工作?

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　　甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：?

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　　１．辦理土地征用，青苗樹林賠償，房屋拆遷，清除地面，架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；?

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　　２．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要；?

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　　３．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；?

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　　４．向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；

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　　５．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；?

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　　６．將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；?

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　　７．組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；?

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　　８．協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔有關費用。?

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　　甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。?

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　　第八條　乙方工作?

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　　乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：?

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　　１．在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。?

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　　２．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。?

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　　３．按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照看、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

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　　４．按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。?

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　　５．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。?

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　　６．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。?

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　　７．按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。?

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　　８．保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。?

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　　乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應由甲方的損失給予賠償。?

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　　施工組織設計和工期?

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　　第九條　進度計劃?

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　　乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。?

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　　乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。?

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　　第十條　延期開工?

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　　乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期５天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在３天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或３天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。?

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　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。?

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　　第十一條　暫停施工?

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　　甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后４８小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。?

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　　第十二條　工期延誤?

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　　對下述造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。?

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　　１．工程量變化和設計變更；?

　　２．一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時；?

　　３．不可抗力；?

　　４．合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。?

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　　乙方在以上情況發(fā)生后５天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后５天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。?

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　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。?

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　　第十三條　工期提前?

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　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在５天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：?

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　　１．提前的時間；?

　　２．乙方采取的趕工措施；?

　　３．甲方為趕工提供的條件；?

　　４．趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；?

　　５．提前竣工收益（如果有）的分享。?

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　　質(zhì)量與驗收