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最高人民法院關于房屋借用糾紛的批復

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 2127人看過

山東省高級人民法院:

  你院(84)魯法民監字第53號《關于肖思九與王慶昌房屋糾紛一案的請示報告》收悉。

  從報告材料看,肖思九與王慶昌、王維良訴爭之房屋,原是肖思九1944年建造的。同年,肖思九將其所建房屋無條件地借給王慶昌一家居住。1948年王慶昌之侄王維良住進該房。1980年因王維良擅自將該房兩間出租,雙方為房屋產權發生爭議。

  根據上述事實,經研究,我們認為:訴爭之房屋,原為肖思九所有,產權明確。肖既是借給王家使用,又沒有商定借用期限,肖則有權隨時收回,王家對借住的房屋有修繕的義務,不能以房屋借用人變換或借居時間長,對房屋進行過修繕,而視為取得了所有權。據此,我們原則上同意你院審判委員會討論時的第一種意見,即訴爭之房屋仍應歸肖思九所有。

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2017年畢業于浙江大學法律系碩士,執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業,2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業,2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務所擔任副主任一職,執業以來憑借深厚的法學功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源,得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責,多年來將理論與實踐相結合,辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。

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