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最高人民法院關于謝元福、王琪與黃長明房屋典當糾紛一案適用法律政策的函復

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-21 · 162人看過
 (1992年6月5日) 陜西省高級人民法院:   你院陜高法民申(1991)12號《關于謝元福、王琪與黃長明房屋典當糾紛一案適用法律政策的請示報告》收悉。經研究,我們認為:出典人謝元福、王琪1982年要求回贖出典房屋,一、二審法院考慮到承典人黃生彥(黃長明之父)住房困難,在解除雙方房屋典當關系的同時,判決雙方建立房屋租賃關系,照顧了雙方當事人的合法權益,這與1979年2月2日我院《關于貫徹執(zhí)行民事政策法律的意見》規(guī)定的精神并不抵觸。以后,因黃家長期拖欠房租,將臨街房屋改建為商業(yè)用房并轉租他人,一、二審法院又判決解除雙方的房屋租賃關系,亦無不當。而二審法院后來在原承典人黃生彥已經死亡,黃長明有房居住的情況下,再審改判不許謝元福、王琪回贖臨街房屋欠妥。因此,我院同意你院審判委員會第一種意見,即:撤銷二審法院再審判決,維持原一 、二法院的判決。   以上意見供參考。

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