??? 近日,海口市政府出臺(tái)《海口市超容積率用地管理規(guī)定》,規(guī)定如果經(jīng)過(guò)法定程序提高容積率的,也必須要補(bǔ)交土地差價(jià)。這是6月6日記者從海口市國(guó)土部門獲悉的。
??? 新規(guī)定要求,土地使用權(quán)人要嚴(yán)格按照批照的容積率進(jìn)行建設(shè),不得擅自更改。如果經(jīng)過(guò)法定程序提高容積率的,也必須要補(bǔ)交土地差價(jià),補(bǔ)辦時(shí)按該宗地評(píng)估的樓面地價(jià)的100%補(bǔ)交超出容積率部分的地價(jià)款。而未經(jīng)合法批準(zhǔn)擅自超過(guò)原容積率建設(shè)的,對(duì)嚴(yán)重影響城市規(guī)劃和非法占用土地的一律依法拆除并處以罰款,即便對(duì)城市規(guī)劃和市容景觀影響不嚴(yán)重且有合法的建設(shè)用地使用權(quán)證,符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范而超出原容積率建設(shè)的,也要到土地行政主管部門補(bǔ)交地價(jià)款,地價(jià)款為該宗地評(píng)估的樓面地價(jià)的200%。
??? 規(guī)定指出,對(duì)超過(guò)容積率用地行為未經(jīng)過(guò)處理或未補(bǔ)交土地差價(jià)的,房產(chǎn)行政主管部門不得頒發(fā)房產(chǎn)證,土地行政主管部門也不予辦理土地年檢手續(xù),對(duì)拒不繳納土地差價(jià)的,將依照相關(guān)法律給予警告、罰款,直至無(wú)償收回土地使用權(quán)。
??? 該規(guī)定從7月1日起執(zhí)行。(文章原載海南經(jīng)濟(jì)報(bào))
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1970-01-01全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于刑事案件辦案期限問(wèn)題的決定
1981-09-10全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)對(duì)關(guān)于村民委員會(huì)和村經(jīng)濟(jì)合作社的權(quán)利和關(guān)系劃分的請(qǐng)示的答復(fù)
1992-01-31中華人民共和國(guó)工會(huì)法(1992)
1992-04-03中華人民共和國(guó)憲法修正案(2004)
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1989-08-15中華人民共和國(guó)大氣污染防治法(修訂)
2000-04-29全國(guó)人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于設(shè)立推薦法官的獨(dú)立委員會(huì)的決定
1999-04-10中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法[修訂]
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