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寧波
《西安城市房屋使用安全管理條例7月1日實施》
隨意拆除承重墻最高罰五千?
條例規(guī)定，房屋使用過程中，禁止拆除、破壞承重墻體、梁、板、墩、柱等結(jié)構(gòu)，禁止在樓板或陽臺板面上超標準增大荷載，禁止安裝設施和設備影響房屋結(jié)構(gòu)安全以及其他危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。對違反規(guī)定危害房屋結(jié)構(gòu)安全的，由房屋行政管理部門責令其停止施工，恢復原狀，并處500元以上5000元以下罰款。?
擅自施工影響結(jié)構(gòu)安全可罰千元?
對需要開鑿墻體或樓地面、增設構(gòu)筑物增大荷載、改變使用功能，可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全的，房屋所有人、使用人應事先書面征詢物業(yè)管理企業(yè)的意見；已出售的商品房尚未實行物業(yè)管理的事先書面征詢售房單位意見；使用公有房屋和單位自管房的事先書面征詢房屋產(chǎn)權(quán)單位意見；使用其他房屋的事先書面征詢房屋所在地的房屋行政管理部門意見。對違反規(guī)定擅自施工影響房屋結(jié)構(gòu)安全的，由房屋行政管理部門責令其停止施工，恢復原狀，并可處100元以上1000元以下罰款；造成損害后果的，應當承擔民事責任。?
改變房屋結(jié)構(gòu)要申請安全鑒定?
改變房屋結(jié)構(gòu)的，因施工、生產(chǎn)可能影響周邊房屋安全的，房屋超過規(guī)定使用年限繼續(xù)使用的，其他可能危及公共安全情形的，房屋所有人、使用人或建設單位應當申請房屋安全鑒定。鑒定機構(gòu)必須具有乙級以上建筑施工設計資質(zhì)，鑒定人員必須具有相應資格。鑒定時，須有兩名以上鑒定人員參加。鑒定人員進行現(xiàn)場鑒定時，應當出示房屋安全鑒定人員資格證書。鑒定人員進行房屋安全鑒定時，房屋所有人、使用人及相關(guān)單位應當予以協(xié)助、配合，不得拒絕、阻撓鑒定工作正常進行。?
另悉，陜西省人大常委會同時批準了《西安市人大常委會關(guān)于廢止〈西安市征用土地條例〉的決定》。
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（文章原載西安新聞網(wǎng)—西安晚報）
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簡介:
孫連永律師，天津得依律師事務所律師，天津律師協(xié)會會員，曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問，對建設工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問，代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件，對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領(lǐng)域涉及：建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等，辦理案件幾百起，擁有豐富的辦案經(jīng)驗，所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長辦理：受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件，辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情，為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護，提供法律幫助等等，對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解，有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。孫連永律師在工作中，一直以誠為本，立足于當事人的角度分析問題、解決問題，力爭讓每一個案件都做到案結(jié)事了，深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務！
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