??? 新華網北京3月8日電(記者崔清新、楊維漢)備受關注的物權法草案8日提請十屆全國人大五次會議審議。這部草案明確指出,對建設單位聘請的物業服務機構或者其他管理人,業主依法有權更換。
??? 短短十幾年間,物業服務機構從無到有、從小到大,已經成為覆蓋面廣,對群眾生活產生重要影響的行業,而業主和物業服務機構之間的糾紛也逐漸多了起來.
??? 不久前,北京市海淀區某居民小區成立業主委員會后發現物業服務中的諸多問題,于是通過訴訟方式,打贏了官司。然而,他們還沒來得及慶幸自己的維權勝利,又陷入了物業公司突然撤走,小區停水停電,業主生活一片混亂的困境。最終,這個不負責任的物業公司受到政府有關部門的處理。
??? 這次提請審議的物權法草案對業主和物業服務機構之間的關系作出明確規定:業主可以自行管理建筑物及其附屬設施,也可以委托物業服務機構或者其他管理人管理。對建設單位聘請的物業服務機構或者其他管理人,業主依法有權更換。
??? 草案還指出,業主可以設立業主大會,選舉業主委員會。業主共同決定選聘和解聘物業服務機構或者其他管理人,改建、重建建筑物及其附屬設施等事項。
??? 北京工商大學法學院教授徐康平說,高層建筑住宅小區越來越多,業主的建筑物區分所有權已經成為私人不動產物權中的重要權利。立法者需要特別給予關注,認真對待。
該內容對我有幫助 贊一個
技術進出口合同登記管理辦法
2009-02-01全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國國家賠償法》的決定
2010-04-29全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國香港特別行政區基本法》第二十二條第四款和第二十四條第二款第(三)項的解釋
1999-06-26全國人大常委會關于加入《世界知識產權組織版權條約》的決定
2006-12-29中華人民共和國保險法(2002年修正)
2002-10-28全國人大常委會關于司法鑒定管理問題的決定
2005-02-28全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和阿塞拜疆共和國引渡條約》的決定
2006-10-31中華人民共和國監獄法
1970-01-01中華人民共和國海洋環境保護法
1982-08-23中華人民共和國行政訴訟法
1989-04-04全國人民代表大會常務委員會關于中華人民共和國建國以來制定的法律、法令效力問題的決議
1979-11-29中華人民共和國教師法(2009修訂)
2009-08-27集體商標、證明商標注冊和管理辦法(2003修正)
2003-04-17礦產資源開采登記管理辦法(2014修訂)
2014-07-29期貨交易管理條例(2017修訂)
2017-03-01電力供應與使用條例(2019修正)
2019-03-02銀行辦理結售匯業務管理辦法
2014-06-22國務院關于同意建立金融監管協調部際聯席會議制度的批復
2013-08-15國務院關于修改《信息網絡傳播權保護條例》的決定
2013-01-30國務院關于批轉社會保障“十二五”規劃綱要的通知
2012-06-14國務院關于印發中國婦女發展綱要和中國兒童發展綱要的通知
2011-07-30國家人口計生委關于印發加強新時期人口和計劃生育統計工作指導意見的通知
2011-03-28國務院安委會辦公室關于召開全國深入開展嚴厲打擊非法違法生產經營建設行為專項行動視頻會議的通知
2010-10-25國務院關于開展第一次全國水利普查的通知
2010-01-11規劃環境影響評價條例
2009-08-17紡織工業調整和振興規劃
2009-04-24國務院關于長江流域防洪規劃的批復
2008-07-21國務院辦公廳轉發環保總局等部門關于加強重點湖泊水環境保護工作意見的通知
2008-01-12國務院關于修改《全國年節及紀念日放假辦法》的決定
2007-12-14全國污染源普查條例
2007-10-09